全款購房資金監管流程
1.買方和賣方分別在貸款銀行開立個人銀行賬戶。
2.買賣雙方攜帶身份證、房產證等證明材料到資金監管窗口申請資金監管。
3.工作人員對上述證明材料進行審核，符合條件的簽訂資金監管協議。
4.買方應將定金存入監管賬戶，並保留收據。
5.買方應將尾款存入監管賬戶，並保留收據。
6.買賣雙方應當到房地產登記中心辦理過戶手續。
7.買方取得新的房產證後，監管賬戶解凍。
全款買房有哪些手續？
1.首先，我們可以通過新聞媒體收集關於房地產的各種信息。
2.通過對自身消費需求的綜合分析，初步確定壹個適合自身實際需求的購房框架，再與收集到的各種樓盤信息進行選擇比較，最終確定幾個備選項目。
3.對於收集到的樓書資料，通過電話咨詢或者熟悉項目的朋友進行初步了解，然後花幾天時間進行現場實地考察。
4.在項目實地考察的時候，可以邀請壹些懂行的朋友壹起去，對選擇好房子有很大的幫助。
5.選好項目後，交定金前，應該註意的問題最好咨詢壹下房地產行業的律師或者懂行的朋友。有條件的話，最好聘請專職房產律師為妳處理，保證妳買房後萬壹和開發商發生糾紛不會太被動。
6.做好以上準備後，去售樓處交定金，簽認購書，確定簽訂正式合同的時間。
7.按約定時間與開發商簽訂正式購房合同，按合同約定的付款方式支付購房款。
8.在規定期限內，開發商應協助當地房地產交易管理部門辦理預售合同登記手續，並按規定繳納印花稅。
9.合同登記後，如果需要辦理購房貸款，可以開始辦理按揭貸款。具體措施可以咨詢相關部門。
10.房屋竣工驗收後，開發商提供入住通知書和收樓通知書，售樓部、財務部、物業管理公司管理處到現場集中辦公，辦理業主入住手續。