訴訟中的財產保全壹般只影響財產保全所涉及的財產的轉移。但判決承擔義務，但不履行義務的，可以拍賣或者變賣財產。
財產保全是指人民法院在利害關系人起訴前或者起訴後，為保證將來生效判決的執行或者避免財產損失，對當事人的財產或者爭議標的物采取的限制處分的強制措施。
財產保全的要求如下:
1.必須是緊急情況，不采取財產保全會對申請人的合法財產權益造成不可挽回的損害；
2.利害關系人必須向財產所在地人民法院申請，法院主動采取財產保全措施而無權限的；
3.申請人必須提供擔保，否則法院將駁回申請；
4.案件必須有給付的內容，是給付的訴訟；
5.必須是壹方當事人的行為可能導致判決難以執行；
6.申請必須在訴訟期間提出。必要時，法院也可以依職權決定采取訴訟財產保全措施；
7.申請人提供擔保。如法院未裁定提供擔保，則不在此限。
綜上所述，申請財產保全後，會對房屋過戶產生影響。不按照判決履行義務的，可以拍賣房屋。
法律依據:
《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百零四條
利害關系人因情況緊急不立即申請保全，將對其合法權益造成難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前，向被保全財產所在地、被申請人住所地或者有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保。如果沒有提供擔保，將裁定駁回申請。
人民法院受理申請後，必須在48小時內作出裁定；被責令采取保護措施的，應當立即執行。
申請人在人民法院采取保全措施後三十日內未依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
第壹百零五條
保全限於請求的範圍或者與本案有關的財產。
第壹百零六條
財產保全應當采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知財產被保全人。
財產已被查封、凍結的，不得再次查封、凍結。