根據《中華人民共和國土地管理法》第三十條的規定，農村宅基地是農村集體經濟組織所有的土地，劃撥給本集體經濟組織成員居住使用。
壹、農村宅基地概述
農村宅基地是農村集體經濟組織所有的土地，用於分配給集體經濟組織成員居住和使用。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織，不屬於任何個人和單位。
二是農村宅基地的流轉
1.轉讓方和受讓方必須是同壹集體經濟組織的成員。這意味著，只有同壹集體經濟組織的成員才能轉讓宅基地。如果非集體經濟組織成員想要購買宅基地，那麽這種行為就是違法的。
2、受讓方必須符合宅基地分配條件。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地的分配應當按照“壹戶壹宅”的原則進行，即每個農民只能擁有壹處宅基地。同時，宅基地的面積不能超過規定的標準。如果受讓人不符合這些條件，就買不到宅基地。
3.轉讓必須經集體經濟組織批準。轉讓宅基地前，轉讓方必須向集體經濟組織提出申請，並獲得批準。如果未經批準就進行轉讓，那麽這種行為是無效的。
4、宅基地權屬必須清晰，不存在權屬爭議和其他限制。在轉讓宅基地之前，轉讓人必須確保他對宅基地擁有完全的權利，並且沒有其他限制或爭議。如果有權屬爭議或其他限制，則不能進行轉讓。
5、出讓必須按照規定的程序進行，包括簽訂出讓合同、土地權屬變更登記等。轉讓宅基地時，轉讓人和受讓人必須簽訂書面轉讓合同，並按規定辦理土地權屬變更登記手續。如果不遵循規定的程序，那麽這種行為是無效的。
總而言之:
根據《中華人民共和國土地管理法》，農村宅基地可以依法轉讓，但必須符合上述條件。在轉讓過程中，必須遵守法律的規定，保證轉讓的合法性和有效性。同時也需要註意保護自己的合法權益，避免因不合規而遭受損失。