當前位置:法律諮詢服務網 - 法律援助 - 外墻隨意打孔,物業要求整改。國家有法律規定嗎?

外墻隨意打孔,物業要求整改。國家有法律規定嗎?

不要隨意打孔,可能會損壞樓梯的承重結構。

根據《住宅室內裝飾管理辦法》第五條:

住宅室內裝飾活動中,禁止下列行為:

1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位變更建築主體和承重結構的;

2.將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房;

3.擴大承重墻原有門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚混墻體;

4.損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

5.其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接節點和基礎。

本辦法所稱承重結構,是指直接將自身重量和各種外力傳遞給基礎的主要結構構件及其連接節點,包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

擴展數據:

北京市建築設計院建築師王曉東告訴信報記者,作為“承重墻”系統,所有承受應力的墻體都是不允許隨意拆拆的。他強調,無論是砌體承重墻還是鋼筋混凝土承重墻,任何拆拆都不是家裝公司能控制的。

因為有條件的拆改必須滿足以下條件:原結構工程師復核設計或授權,其他結構工程師同意復核設計。在壹定條件下,根據改造加固施工圖紙,在具有專業加固施工資質的施工部門和人員的指導下,通過對相關部位進行加固等補救措施,可以在承重墻的壹些允許部位適當開洞。

“承重墻承擔著承重、抗剪等多種功能。目前很多事件已經證實,任何不科學的拆除改造都會對建築造成不可挽回的災難。”

據中國地質研究院地質力學研究所力學博士彭盛之介紹,汶川地震時,發現壹些抗震性能較好的建築中間全部倒塌,而其他單元完好無損。原因是某住戶裝修時破壞了承重墻,降低了抗震性能。而上海壹棟三層樓的半塌,更直觀地說明了裝修破壞承重墻的嚴重危害。

同時,他提醒,雖然非承重墻不起到主要承重作用,但部分非承重墻是次要承重構件,是承重墻極其重要的支撐。以6層住宅為例,底層住宅中的非承重墻要承擔上部5層墻體的重量。這種非承重墻在設計上通常是抗震墻。如果發生地震,這些非承重墻將和承重墻壹起承受地震力。

人民網-陽臺墻能拆嗎?家裝可以隨意拆卸,省去安全隱患。

  • 上一篇:投資者可以隨時撤資嗎?
  • 下一篇:危險駕駛罪的處罰標準是什麽?
  • copyright 2024法律諮詢服務網