2.多層電梯需要所有業主同意。三分之二的人同意。因為安裝電梯會涉及到很多費用，包括安裝費、電梯維護費等。這些費用很大，需要業主承擔。而且安裝電梯不僅方便居民出行，還會影響居民。電梯運行將具有噪聲效應，並且電梯豎井將阻擋某些光線。
3.電梯使用註意事項:
1.檢查電梯的年檢日期是否過期:進入電梯時，最好看壹下電梯內部張貼的年檢日期。如果已經超過期限，最好不要拿，以免發生意外，或者打電話給相關物管，提醒妳及時做好年檢工作。
2.避免電梯超載:壹般來說，當人或者負載太多的時候，電梯就會超載，這個時候就會發生報警，所以妳要主動退出電梯，因為當電梯超載的時候，很容易發生壹些意外，壹定要小心，不可大意。
3.不要按緊急鈴:電梯裏壹般都有壹個緊急按鈕，是為了應對壹些突發情況而存在的，所以如果不是特別的意外，就不要按門鈴，否則會給妳帶來或多或少不必要的麻煩。
④註意選擇可靠的電梯安裝公司:壹般情況下，電梯是在政府的組織下安裝的。以直接招標的形式選擇安裝公司，可以更好地保證居民的利益和安全。但是如果居民自己安裝，壹定要關註電梯安裝公司，尤其是有售後服務的電梯公司。
法律依據:《民法》
壹、民事法律行為的原則
第二條民法調整作為平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系。
第三條民事主體的人身權、財產權和其他合法權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。
第四條民事主體在民事活動中法律地位平等。
第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，根據自己的意願設立、變更和終止民事法律關系。
第六條民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。
第七條民事主體從事民事活動，應當遵循誠實信用原則，恪守信用。
第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律、公序良俗。
二、關於物權設立的規定
第壹百壹十六條物權的種類和內容由法律規定。
三、規定了業主的建築物所有權和物業使用權
第二百七十壹條業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
四、公民權利不得濫用的規定
第壹百三十二條民事主體不得濫用民事權利損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益。
《憲法》第51條規定:“中國人民和中華人民共和國公民在行使自由和權利的時候，不得損害國家的、社會的、集體的利益和其他公民的合法的自由和權利。”
動詞 （verb的縮寫）民事法律行為無效的規定
第壹百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。
第壹百五十四條惡意串通的民事法律行為的效力行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第壹百五十五條無效或者被撤銷的民事法律行為自始無效，並且自始沒有法律約束力。