2.亂占土地主要違反兩部法律，土地管理法和城鄉規劃法。
根據《土地管理法》和《城鄉規劃法》的規定，違法建築主要有三種類型:
(1)未取得國土資源行政主管部門的土地使用證(白話:土地使用性質錯誤或土地使用性質正確，但未取得許可證)。
(二)規劃區內未依法取得建設工程規劃許可證或者未按照許可證規定進行建設的；
(三)未取得建設工程規劃許可或者未按照許可的規定進行建設的；
主要法律依據包括:
(1)《中華人民共和國土地管理法》(國家主席令[2004]第28號)第四十三條規定，任何單位和個人進行建設需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建造住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請的國有土地，包括國家所有的土地和原屬於農民集體所有的土地。第四十四條規定，建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管道工程和大型基礎設施建設項目，國務院批準的建設項目，需要占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮建設用地範圍內，農用地轉為建設用地實施土地利用總體規劃的，應當根據土地利用年度計劃分批次報原批準土地利用總體規劃的機關批準。在批準的農用地轉用範圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
(2)《中華人民共和國城鄉規劃法》(國家主席令[2019]第29號)第四十條規定，在城市、鎮規劃區內修建建築物、構築物、道路、管線等工程的，建設單位或者個人應當向市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府城鄉規劃主管部門申報。申請建設工程規劃許可證，應當提交土地使用的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制詳細施工方案的建設工程，還應當提交詳細施工方案。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當核發建設工程規劃許可證。省、自治區、直轄市人民政府確定的市、縣人民政府或者鎮人民政府的城鄉規劃主管部門應當依法公布經批準的建設工程詳細規劃設計方案的總平面圖。第四十壹條規定，在鄉、村莊規劃區內建設鄉鎮企業、農村公共設施和公益事業，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。鄉、村莊規劃區內利用原有宅基地建設農村村民住宅的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。在鄉、村莊規劃區內建設鄉鎮企業、農村公共設施、公益事業和農村村民住宅，不得占用農用地；確需占用農用地的，市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當按照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，辦理農用地轉用審批手續後，核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。
3.根據上述規定，非法獲取的土地上的建築物，如果土地違反總體規劃，將被拆除，如果土地符合總體規劃，將被沒收。