合夥購買協議第壹部分
甲方:
乙方:
經平等、充分協商，甲、乙雙方就雙方投資購買房產事宜達成如下協議:
1.甲方和乙方* * *共同出資購買位於的房產，總價為人民幣10，000.00元。
二。出資額和出資比例
甲方出資人民幣，占%；
乙方出資人民幣，占%。
第三，產權比例
甲方享有相同購物行業%的產權。乙方享有同等購物行業%的產權。
第四，財產檢查和購買
甲方和乙方* * *共同對擬購買的房產進行實際調查和了解。
五、購買房產法律文件的簽署、付款、購買手續及授權。
甲方委托乙方全權辦理壹切與購房有關的手續，如支付購房定金、首付款及其他與購房有關的款項，簽署房產預售合同等法律文件，辦理房屋按揭貸款，交接房產，辦理房屋所有權證，開通水、電、煤、有線電視或入住房屋。甲方應依法出具經公證的授權委托書，詳細載明委托事項、委托權限和委托期限。
委托人有權監督和查詢委托事項的處理和進展情況，受托人應當按照委托人的要求報告委托事項的處理和進展情況，如有重要情況應當及時報告或者通知委托人。
不及物動詞房地產權屬證書的簽署、辦理和保管
購物業產權證應依法註明* * *比例，即甲方擁有%房屋產權，乙方擁有%房屋產權，產權證由乙方依法辦理，並由乙方妥善保管..
七。該房屋的裝修由甲方負責，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。
八。物業管理、租賃及收益分配比例乙方負責所購物業的管護、維修、租賃及收取房租等物業管理事務。
但租金價格需經甲方書面同意，並在正式簽訂房屋租賃合同前取得甲方或甲方代理律師的書面同意。乙方收取承租人房租後應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額作為房產收益，由甲乙雙方按投資比例分配，每月結算壹次。
九、購買房產的稅收負擔
股權費、保險費、房地產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水、電、煤、有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租該房屋)、房屋租金稅費等相關費用由甲方%和乙方%承擔，以現金支付；
X.物權的行使
甲乙雙方對所購房地產行使占有、出租、使用、收益和處分的權利。壹方依法書面授權的，另壹方可以代為行使，但房地產的出售、抵押和擔保須經雙方書面同意。
XI。出售財產和行使優先購買權
甲乙雙方約定出售所購房產的，應當依法辦理相關手續，收益或者虧損由雙方按照出資比例享有或者承擔。在同等條件下(市場價格或評估價格)，任何壹方均有優先購買權；通知發出後30日內未給予書面答復的，視為同意出售該房產；不同意出售房產且不想購買，或30日內未以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，應積極配合。
12.甲、乙雙方以按揭貸款方式購買該房產，具體約定如下:
1.購房首付款為人民幣(含定金)(%的總房款)，由甲、乙雙方以現金支付；
2.主貸款人為乙方先生；
3.抵押貸款期限為年；
4.甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%，乙方承擔%；房產出租後，每月在房屋出租時向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按投資比例支付。
十三。甲乙雙方所購房地產的實際產權按約定歸甲乙雙方所有，所有權由雙方共有。
十四。適用的法律
本協議受中華人民共和國法律管轄。
十五。本協議的變更或解除
1.甲乙雙方可以協商變更或解除本協議；
2.如果符合本協議的相關規定，本協議可以被修改或解除；
3.未經雙方協商壹致，不得變更或解除本協議；
十六、爭議解決方式
因本協議的生效、履行和解釋而產生的任何爭議應由雙方協商解決。十五日內協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七。違約責任:
甲乙雙方應嚴格遵守本協議，不得違約。如有違約，違約方應賠償守約方因違約而遭受的壹切經濟損失。
18.本協議未盡事宜，甲乙雙方另行協商並簽署書面文件。
十九。本協議正本壹式六份，甲方兩份，乙方兩份，律師事務所兩份，具有同等法律效力。
20.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
身份證號:身份證號:
XXXX，XXXX，XX，XX
合夥購買協議第二部分
作者:邢律師
甲方:身份證號:地址:電話:乙方(即與開發商簽約方):
身份證號:電話:地址:甲乙雙方經平等充分協商，就雙方投資購買該房產的相關事宜達成如下協議。
壹、甲乙雙方共同投資的房產:棟號、合計
價格為人民幣(大寫:壹仟萬元整)。
二。出資額和出資比例
2.1甲方出資人民幣，占投資總額的%。
2.2乙方出資人民幣，占投資總額的%。
三。產權比例(辦理產權證的依據)
3.1甲方享有同壹投資物業* * *%的產權。
3.2乙方享有同壹投資物業* * *%的產權。
第四，財產檢查和投資結算
甲方和乙方* * *共同對該房屋進行實際檢查和了解。
動詞 （verb的縮寫）簽署法律文件，支付資金，辦理投資結算手續和授權。
5.1甲方委托乙方辦理所有購房相關手續，如投資定金、首付款、支付其他購房相關款項、簽訂購房合同及其他法律文件、辦理購房按揭貸款、產權交接、辦理房屋所有權證、開通水、電、有線電視或入住房屋等。
5.2甲方應依法向乙方出具經公證的授權委托書，並詳細載明委托事項、委托權限和委托期限。
5.3委托人有權監督和查詢委托事項的處理和進展情況，受托人應當按照委托人的要求報告委托事項的處理和進展情況，如有重要情況應當及時報告或通知委托人。
不及物動詞房地產權屬證書的簽署、辦理和保管
該房產的權屬證書應依法註明該房產的比例，即註明該房產由甲方和乙方享有的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理，並由乙方妥善保管..
七。該房屋的裝修由乙方負責，所需費用由雙方另行協商。
八、物業管理租金及收益分配比例
乙方負責管理、維修、租賃、房屋出租等物業管理事務，但租金價格須經甲方書面同意，房屋租賃合同在正式簽訂前須經甲方或甲方委托的律師書面同意。乙方在收取承租人房租後應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額作為投資收益，由甲乙雙方按投資比例分享。
九、購買房產的稅收負擔
公證費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、開通水、電、有線電視或入戶費、中介費(委托中介出租該房屋)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方按投資比例分攤。
X.物權的行使
甲、乙雙方可對投資財產行使所有權、租賃權、使用權、收益權和處分權。壹方依法書面授權的，另壹方可以代為行使，但房產的出售、抵押、擔保須經雙方書面同意。
XI。財產的出售和優先權的行使
11.1雙方約定出售房產的，應當依法辦理相關手續，雙方按照出資比例享有或者分擔收益或者虧損。在同等條件下(市場價格或評估價格)，任何壹方均有優先購買權。
11.2壹方決定出售房產的，應當書面通知另壹方；另壹方不同意出售財產的，應當書面通知另壹方。不同意出售的壹方應以公允價格(市場價或評估價)購買另壹方的財產份額。
11.3壹方在收到另壹方出售該房產的通知後30日內未給予書面答復的，視為同意出售該房產；不同意出售房產且不想購買對方份額或30日內未以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，應給予積極配合出售房產。
12.甲乙雙方支付投資款的方式
按乙方與開發商簽訂的房屋買賣合同的約定辦理。
十三。本協議的變更或解除
1.甲乙雙方可以協商變更或解除本協議；
2.如果符合本協議的相關規定，本協議可以被修改或解除；
3.未經雙方協商壹致，不得變更或解除本協議；十四。爭議解決方法
因本協議的生效、履行和解釋而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果十五天內協商不成，雙方可向法院提起訴訟。十五。違約責任:
甲乙雙方應嚴格遵守本協議，不得違約。如有違約，違約方應賠償守約方因違約而遭受的壹切經濟損失。
十六。本協議未盡事宜由雙方另行協商並簽署書面協議。17.本協議正本壹式三份，甲方壹份，乙方壹份，開發商壹份，具有同等法律效力。
18.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
年月日月日月日。
合夥購買協議第三章
合作購買流程
1.先簽購房協議，再投資買房。妳要存到自己的銀行卡裏，然後付給開發商；或者自己把現金交給開發商；記得保留付款憑證。
2.購買房產後，再簽訂贈與協議並公證，然後去房管局將房產變更到妳的名下。
我不知道妳買房子是全款還是按揭。全款買房的話，我建議直接把房產登記在妳名下，最簡單，然後妳欠妳媽錢，好辦。雖然是二套房，但只是契稅的壹部分；這樣做的話，還得交壹部分贈與的契稅，還有幾千塊錢的公證；加在壹起，應該不會少很多。
比如目前武漢二套房契稅3%，90平米以下壹套房仍可享受契稅1%的優惠，90平米以上普通住宅仍可享受契稅
1.5折。如果買90平米以上的，只多1.5%。房產總價1萬的話，只多了1.5萬元。
如果先買房，要交1.5%的契稅，然後再進行贈與公證，大概會有0.5%的收益。2%左右收費；然後去房產局辦理過戶登記，再交壹筆費用(0.05%的印花稅、契稅等。)，加起來很多。而且如果以後再轉讓這套房子，還要交20%的個人所得稅。
具體情況，襄陽市規定可能不壹樣，妳有空那天去房管局咨詢。
合夥購買協議
甲方:，女，出生，居住，身份證號碼:。乙方:，女，出生，居住，身份證號碼:。
經平等協商，甲、乙雙方就投資購買房地產的有關事宜達成如下協議:
壹、房地產信息
甲、乙雙方* * *共同投資購買位於的商品房，建築面積為平方米，總價款為人民幣元。
二。出資額和出資比例
甲方出資人民幣，占總價款的%。乙方出資人民幣，占總價款的%。
第三，產權比例
甲方享有所購房產* *的產權；乙方有權獲得所購房產的* *%。
第四，財產檢查和購買
甲方和乙方* * *共同對擬購買的房產進行實際調查和了解。
五、購買房產法律文件的簽署、付款、購買手續及授權。
乙方委托甲方全權辦理與購房相關的壹切手續，如首付款、支付與購買房產相關的其他款項、簽署《房產預售合同》等法律文件、辦理房產抵押貸款、辦理房產交接、辦理房產證、開通水、電、煤、有線電視或戶籍等。
委托人有權監督和查詢委托事項的處理和進展情況，受托人應當按照委托人的要求報告委托事項的處理和進展情況，如有重要情況應當及時報告或者通知委托人。
不及物動詞房地產權屬證書的簽署、辦理和保管
所購房產登記在甲方名下，所有手續均以甲方名義辦理..房產登記後，甲方將房產的全部產權交給乙方，乙方將購房款人民幣返還給甲方..
房產證由甲方保管，房地產由甲方使用至年月日止。
七、物業裝修由雙方辦理，所需費用由雙方各自承擔。
八、物業管理租金及收益分配比例
甲方應負責所購物業的管理，如管理、維護、租賃和收取房租。但租金價格須經乙、丙方書面同意，房屋租賃合同在正式簽訂前須經甲方或丙方書面同意。甲方收取承租人房租後應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額作為該房屋的收益，由甲、乙、丙、丙三方分別分享，每月結算壹次。
九、購買房產的稅收負擔
律師費、保險費、房地產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水、電、煤、有線電視。
電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租該房屋)、房屋租賃稅等相關費用由甲、乙雙方分別承擔，並以現金支付。
X.物權的行使
甲乙雙方對所購房地產行使占有、出租、使用、收益和處分的權利。壹方依法書面授權的，另壹方可以代為行使，但房地產的出售、抵押和擔保須經雙方書面同意。
XI。甲乙雙方所購房地產的實際產權按約定歸甲乙雙方所有，所有權由雙方共有。
本協議受中華人民共和國法律管轄。
12.本協議正本壹式兩份，雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。
十三。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(簽字或蓋章)
乙方:(簽字或蓋章)
年月日