農村房產證可以貸款。妳可以申請銀行貸款。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等文件可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施及其他公共設施；(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押、監管的財產；(6)
農村房產證可以貸款嗎？
農村房產證可以貸款。
用房產證申請貸款的條件包括:抵押物的所有權人可以是本人，也可以是他人；貸款人有固定住所和穩定收入；而且貸款的時間和房齡不能超過四十年。
房產證抵押貸款額度:在確定抵押貸款額度之前，要對房價進行評估。影響評估值的因素很多，比如地段、年齡、面積等。抵押貸款最高金額為評估價格的70%。
農村房產證可以抵押嗎？
農村房產證可以抵押貸款。
1.以前農房是不能申請抵押貸款的，主要是因為農房是集體所有，沒有產權證，也就是說農房缺乏房屋登記確認制度，產權不清晰。
2.農民同誌要用自己的房子作抵押貸款，必須要有房子的產權和處置權。如以* * *所有的房產作為抵押貸款的抵押物，必須經* * *所有人同意。
1.根據《民法》第399條，下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
(民法典生效時間為2021 1 1)。
二、農村抵押貸款的條件是什麽？
1，貸款到期日實際年齡壹般不超過65歲；此外，中國有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押貸款；房產* * *有人承認自己的相關借款、擔保行為，願意承擔相關法律責任。
2.房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需其他抵押即可進入房地產市場交易；抵押房屋未納入當地城市改造計劃，有房產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證。
3.在中國，抵押人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人財產抵押的，抵押人必須出具書面承諾，允許借款人以其財產作抵押申請貸款，並要求抵押人、其配偶或其他財產簽字。
4.國內貸款人需要提交的材料:借款人需要提供的材料包括:身份證、戶口本；個人收入證明(公章)；個體工商戶營業執照復印件(加蓋公章)；結婚證；借款人配偶的身份證和戶口簿；房屋所有權證；業主和* * *已同意抵押申請表和貸款用途證明。
5.貸款融資、期限、利率:房地產抵押起點5000元，最高不超過抵押房地產評估值的70%。壹般貸款期限不超過5年，最長可達10年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利於本金結算和按月還本付息。
6.在國內，客戶抵押的房產需要由指定的評估機構進行評估，並出具評估報告。銀行根據借款人的資質、申請的貸款金額、評估報告和律師意見，經審查後確定貸款金額和貸款期限。在房產局辦理抵押登記後，借款人就可以拿到貸款了。
農村的房子可以有房產證和土地使用證抵押貸款嗎？
有房產證和土地使用證的農村房屋可以抵押。
1.農村自建房，如果手續齊全，壹般可以抵押貸款。這裏指的最重要的手續是房屋的產權證。目前我國農村有壹些自建房，只有土地使用證，沒有房屋產權證。這種情況是不可能申請貸款的。
2.農村自建房能不能抵押，要看實際情況。如房屋使用年限、新建房屋的地理位置、實現價值等。如果房子年限長或者地段差，變現價值低，即使手續齊全也不能作為抵押獲得貸款。
銀行抵押貸款
壹、個人住房貸款
1.個人住房商業貸款
個人住房商業貸款是銀行信貸資金發放的自營貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人在本市城鎮購買自住住房時，作為償還貸款的擔保向銀行申請的商業性住房貸款。
2.個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款是政策性住房公積金發放的委托貸款，是指繳存住房公積金的職工在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自有住房時，以自有產權房屋作為擔保償還貸款而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款
符合個人住房商業貸款條件的借款人，可以同時繳存住房公積金，也可以在辦理個人住房商業貸款的同時向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人可以以在本市購買的城鎮自住住房作為抵押，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。
農村房產證可以貸款嗎？
農村房產證可以貸款。妳可以申請銀行貸款。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等文件可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。
擴展數據:
關於宅基地能否抵押，我國《擔保法》第三十七條規定:“下列財產不得抵押:？(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第五項、第三十六條第三款規定的除外？。"
第三十四條規定:“下列財產可以抵押:？(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權？。"根據這部法律，宅基地使用權不能單獨抵押。