在這裏，我引用美國國家BIM標準(NBIMS)中對BIM的定義，它由三部分組成:
(1)BIM是壹個設施(建設項目)的物理和功能特性的數字化表達；
(2)BIM是* * *共享的知識資源，是壹個共享關於這個設施的信息的過程，為這個設施從概念到拆除的整個生命周期中的所有決策提供可靠的依據；
(3)在設施的不同階段，不同的利益相關者在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映各自職責的協同工作。
BIM的核心是利用數字化技術建立建築工程的虛擬三維模型，並為該模型提供完整壹致的建築工程信息庫。
這個信息庫不僅包含描述建築構件的幾何信息、專業屬性和狀態信息，還包含非構件對象的狀態信息(如空間和運動行為)。
借助這種包含建築工程信息的三維模型，大大提高了建築工程的信息集成程度，從而為建築工程項目的相關利益方提供了壹個交流和共享工程信息的平臺。
擴展數據:
BIM有以下四個特點:
1，可視化
可視化是“所見即所得”的形式。對於建築行業來說，可視化的真正應用在建築行業是非常重要的。比如經常拿到的施工圖紙，只是用圖紙上的線條來表達，而真實的結構形式需要施工人員自己去想象。
BlM所說的可視化，是壹種可以在相同組件之間形成交互和反饋的可視化。因為整個過程都是可視化的，可視化的結果不僅可以通過效果圖展示，通過報表生成，更重要的是項目設計、建設、運營過程中的溝通、討論、決策都是在可視化的狀態下進行的。
2.協調
在設計中，往往由於專業設計師之間的溝通不到位，出現了各專業之間的碰撞問題。
BIM的協調服務可以幫助處理這個問題，也就是說BIM建築信息模型可以協調建築施工前期各專業的碰撞問題，生成協調數據並提供。
3.模擬
仿真不僅可以模擬設計的建築模型，還可以模擬現實世界中無法操作的東西。在設計階段，BIM可以模擬壹些設計中需要模擬的東西。
例如:節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等。在投標和施工階段可以進行4D模擬(3D模型加項目開發時間)，即根據施工組織設計模擬實際施工，從而確定合理的施工方案來指導施工。
4.最佳性
實際上，整個設計、建設、運營的過程都是壹個不斷優化的過程。當然，優化和BIM沒有本質的聯系，但是在BIM的基礎上可以做更好的優化。
優化受到三個因素的制約:信息、復雜度和時間。沒有準確的信息，就無法做出合理的優化結果。BIM模型提供了建築物的實際信息，包括幾何信息、物理信息和規則信息，也提供了變更後建築物的實際信息。
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