壹、智能建築的概念
1，智能建築的起源與發展
現代社會對信息的需求越來越大，信息傳遞的速度也越來越快。21世紀是信息世紀。當前，信息技術、生物技術和新材料技術是世界經濟發展的主要動力，其中信息技術對人們的經濟、政治和社會生活影響最大。信息產業正逐漸成為社會的主要支柱產業，人類社會的進步將依賴於信息技術的發展和應用。
近年來，隨著電子技術(尤其是計算機技術)和網絡通信技術的發展，社會高度信息化。在建築中，信息技術、古代建築技術和現代高科技相結合，從而產生了“建築智能化”。建築智能化是建築技術適應現代社會信息化要求，利用計算機技術自動控制建築中的設備，管理信息資源，為用戶提供信息服務的結晶。
1984年，美國聯合技術公司UTBS公司在康涅狄格州哈特福德重建了壹座金融大樓，並將其命名為城市廣場。主要增加了計算機設備、數據通信線路、程控交換機等。，使居民可以得到通訊、文字處理、電子郵件、信息檢索和市場查詢等服務。同時，大樓的空調、給排水、供配電設備、消防、安防設備全部由計算機控制，實現了全面的自動化和信息化，使大樓的使用者獲得了經濟、舒適、高效、安全的環境，大樓的功能有了質的飛躍，從而誕生了世界上第壹座智能建築。自此，世界智能建築建設走上了高速發展的軌道。
2.智能建築的基本要求
智能建築的基本要求是具有完備的控制、管理、維護和通訊設施，便於環境控制、安全管理、監控和報警，有利於提高工作效率和激發人的創造力。簡而言之，建築智能化的基本要求是:辦公設備的自動化和智能化，通信系統的高性能化，建築的柔性化，建築管理服務的自動化。
建築智能化提供的環境應該是優越的生活環境和高效的工作環境；
舒適。要使人們在智能建築(包括公共區域)中生活和工作在心理和生理上都感到舒適，因此，空調、照明、噪聲、綠化、自然光等環境條件應達到較好或最佳狀態。
效率。提高辦公業務、溝通和決策中的工作效率，節省人力、時間、空間、資源、能耗和費用，以及建築物所屬設備系統的使用和管理效率。
方便。除了集中管理和易於維護外，還應具備高效的信息服務功能。
適應性對辦公組織、辦公方式和流程的變化以及設備的更新具有很強的適應性。當網絡功能發生變化和更新時，不妨礙原系統的使用。
安全。除了保證生命財產和建築物的安全，還要考慮信息的安全，防止信息網絡中的信息泄露和幹擾，特別是防止信息數據被破壞和篡改以及黑客入侵。
可靠性。所選設備軟硬件技術成熟，運行良好，易於維護，出現故障時能及時修復。
3、智能建築的功能
從建築智能化的功能角度來看，建築智能化提供的功能應該包括:
它具有信息處理的功能，信息範圍不限於建築物，而應能在城市、地區或國家之間進行。
能自動控制建築內的照明、電力、暖通、空調、給排水、防災、防盜、交通設備。
可以實現對各種設備運行狀態進行監測和統計記錄的設備管理自動化，實現以安全狀態監測為中心的防災自動化。
建築應該具有充分的適應性和可擴展性。
它的所有功能都應該能夠隨著技術進步和社會需求而發展。
4.智能建築的優勢
與普通建築相比，智能建築的優越性體現在以下幾個方面:
具有良好的信息接收和反應能力，提高工作效率。
提高建築的安全性、舒適性、高效性和便利性。
具有良好的節能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不僅提供了舒適的環境，而且節能效果顯著(壹般節能達到15 ~ 20%)。
節省設備運行和維護成本。壹方面，系統可以正常運行，可以降低機電系統的維護成本。另壹方面，由於系統的高度集成，運營管理也高度集中，人員安排更加合理，使人力成本降到了谷底。
滿足用戶對不同環境功能的需求。
高薪技術的應用可以大大提高工作效率。
5、智能建築的定義
什麽樣的建築是智能建築？目前國際上關於建築智能化的提法很多，歐洲、美國、日本、新加坡、國際智能工程學會都有不同的提法。其中日本的國情與中國接近，可做參考。日本電機工業協會建築智能化分會對智能建築的定義是:集成計算機、信息和通信領域最先進的技術，協調建築物內電力、空調、照明、防災、防盜和運輸設備的工作。實現樓宇自動化(BA)、通信自動化(CA)和辦公自動化(OA)並結合這三種功能的建築，就是智能建築。