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什麽是物業信息管理

物業管理信息系統是以人為中心、計算機為輔,收集並處理各項物業信息,成為物業管理企業和業主的溝通橋梁的計算機系統。物業管理信息系統的優越性直接體現在功能需求的實現能力;功能性需求主要是依據用戶提出的需求對系統進行功能性劃分。

物業管理或稱房地產管理,是房地產行業的壹種增值服務,除了提供建築物內的勞務與服務,延續建築物的壽命與使用之基本需求外,亦可借由經營與維護而增加收入,並提升不動產與土地的價值。

物業管理是經由專業人力資源於任職社區之中,對建築物施行管理與維護、與付費使用者定期溝通,目的在於使(篩選、聘用、訓練)具備良好素質的人員提供管理服務後,付費使用者享有安全、健康、舒適、清潔、環保、便利及良好機能的生活暨工作空間。

資產與物業管理行業是臺灣及香港未來最有發展潛力的行業之壹,在臺灣年產值超過壹千億臺幣以上,加上新世代趨勢廣泛打造智慧建築及高端物業, 物業管理人才需求龐大,畢業生在職場供不應求。

物業管理所含服務項目有:警衛保安,清潔勞務,住客會所保養,設備設施(電力、空調、升降機、給排水、保全系統等)之維護、修理、保養與記錄,園藝。

所謂“物業”者,乃指不同型態不動產之泛稱,包括土地型態或建物(建築物)型態均為“物業”。

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