沈陽對符合條件的新建商品住房購房人提供契稅補貼優惠政策，補貼金額為購房款的1%(不含房屋本身以外的其他費用)。獲取方式主要有兩種，開發商代辦和自行辦理。購房者代表開發商，需要在購房合同中註明申請契稅補貼，向開發商提交購房合同、購房發票、個人身份證等材料，並簽訂補貼協議。開發商收到材料後，會申請契稅補貼，並進行支付。自行辦理要求購房人在規定時間內持購房合同、購房發票、個人身份證等材料到區縣房管部門申請補貼，經核實後直接發放到購房人銀行賬戶。
哪些購房者可以申請契稅補貼？購房者需要滿足以下條件:在沈陽市購買新建商品住房，簽約日期在沈陽市規定的時間範圍內，房屋用途為自住。對於非沈陽戶籍的購房者，還需要提供近1年的社保或納稅證明，證明其在沈陽有穩定的就業或經營。
沈陽房交會契稅補貼是對符合條件的購房者的壹種優惠政策。獲取方式有兩種:開發商代辦和自行辦理。申請人需要根據自身情況選擇最適合的方式申請，並提交完整的申請材料。
法律依據:
中華人民共和國契稅法第壹條在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權的，承擔契稅的單位和個人應當依照本法的規定繳納契稅。第二條本法所稱土地和房屋所有權轉移，是指下列行為: (壹)土地使用權轉讓；