差異:
1,服務範圍:
傳統物業:服務範圍壹般包括:四保壹服務,即保安、保潔、綠保、保修、客服中心。
智慧物業:在“四保壹服務”的基礎上,增加了壹些運營工作內容,可以根據業主不斷增加的需求,擴大服務範圍。
2.工作模式:
傳統物業:工作方式是線下,線下催交物業費、開票、通知。
智慧物業:工作方式多為線上操作,物業管理人員可以手拿移動終端,進行現場檢查,拍照、錄像或文字記錄。
3.盈利模式:
傳統物業:服務範圍在四包壹服務之內。在服務範圍不變的情況下,利潤來源少、成本高、利潤少的矛盾造成了傳統物業的困境。
智慧物業:拓寬了物業的服務範圍,借助移動互聯網升級了原有的服務模式,從內部嵌入了智慧物業管理系統等管理工具,借助社區O2O平臺解決社區服務問題,實現了線上線下的完美結合,提升了盈利模式的多元化效果。
相似之處:
目的是為業主提供便捷的服務。
屬性的基本含義:
“財產”壹詞是從英文property或estate翻譯過來的,意思是財產、資產、不動產、房地產、工業等等。
該詞自20世紀80年代傳入我國以來,現已形成壹個完整的概念,即物業是指已建成並投入使用的各類房屋及其配套的設備、設施和場地。
房產可大可小,壹套單元房可以是壹套房產,壹棟樓也可以作為壹套房產,同壹棟樓可以根據不同的權屬分成幾套房產。物業包含多種業態,如:寫字樓、商業建築、住宅小區、別墅、工業園、酒店、工廠倉庫等物業形態。
以上內容參考百度百科-物業。