但是，入住率低不代表不能入駐。如果實施以下方法，可以大大提高入住率。以下都是我和朋友們在調查收集了近百家商場的經驗後總結出來的。雖然不代表100%就能結算成功，但是99%都沒問題。
記住，壹個公司只有壹次進入商場的機會。如果這次機會不成功，商場將不接受第二次申請。然後只能重新註冊壹個公司，然後申請入駐，所以大家在申請之前壹定要做好充分的準備。
1:註冊資本；2012之前，註冊資金30萬-65438萬元就夠了。但現在為了穩定企業規模，商城註冊資金從2012起在20-50萬之間最安全(JD.COM要求50萬入駐)，有條件的話最好能拿到50萬，這樣可以通過公司規模。當然最低不低於20萬，否則80%的申請會直接被拒。
2.公司年檢；商城招商要求第壹點特別註明“營業執照需完成有效年檢”，所以註冊公司後別忘了年檢(年檢時間壹般為3月1至6月30日)。
3:商標；對此有兩種方案。壹種是讓產品品牌給妳商標註冊證。這個比較難。壹般公司不會拿出自己的商標註冊證，因為怕妳拿著去搞違法活動。二是自己申請商標。這個比較簡單，壹般7天左右就能拿到商標申請受理通知書。有了這個通知，妳就可以算是獲得了進入商場的資格。但是有壹點要提醒大家的是，如果幾個月後商標局駁回了妳的申請，妳的店就會被商場退掉。這壹點必須牢記在心，目前還沒有解決方案。
4.質量檢驗報告；廠家壹般都有質檢報告。找廠家要壹份就行了。但是如果妳申請的是品牌旗艦店，那麽妳壹定要拿自己品牌的產品去驗貨。壹般價格在1500以上，好壹點的機構更貴。這要看妳自己的要求了。
5:授權；這個很簡單，只要讓廠家給妳壹個品牌授權就行了，壹般都是廠家給的。別忘了他們的公章。如果是旗艦店就不會。
材料和上面的差不多。接下來說壹下商家的基本信息采集形式。
這壹部分尤其重要，因為這壹條是考察最仔細的，可以說是成敗的關鍵。
1:是否有實體店；根據妳的實際情況寫這壹項。有就寫吧。如果沒有，就不要寫了。
2.有淘寶店嗎？這壹項非常非常關鍵。妳壹定要寫“是”，旺旺的名字要按照旺旺的實際名字填寫。但需要註意的是，該名稱的註冊人必須與該公司的企業法人為同壹人。如果沒有，商城將判定妳信息欺詐，拒絕妳的申請，並把妳拖進失信黑名單，永不合作。
3.商場信用等級；這壹項也很重要。從2012開始，商城會用這個物品來評估妳未來的店鋪能力。最保險的是三鉆信用以上，店鋪平均分不低於4.6，虛擬交易不超過3%，好評率不低於97%，無信用炒作和嚴重違規記錄。
4.是否有獨立網站；這同樣至關重要。對於商城來說，如果妳有自己的企業網站，說明妳的公司對互聯網比較重視，也可以看出妳的公司有發展電子商務的意向。所以有網站的話，會提高進入商城的成功率。
剩下的項目根據實際情況填寫即可。記住！不要亂塗亂畫。淘寶壹旦發現妳的信息造假，會立刻拒絕妳的申請。最可怕的是，記錄妳的身份證信息，以後任何有這個身份證的企業法人都不會和妳合作。
只要按照上面的方法做，99%都能通過。最後提醒壹下，壹個公司只有壹次進入商場的機會。如果這次機會不成功，商場將不接受第二次申請。然後申請居留之前只能重新註冊壹個公司，所以大家在申請之前壹定要做好充分的準備。祝妳好運！