關於進壹步開展整頓和規範房地產開發市場秩序行動的通知
各縣（市）區住建局，局屬各有關單位和科室，各房地產開發企業：
為貫徹落實《住房城鄉建設部關於進壹步規範房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》（建房〔2016〕223號）以及《河南省住房和城鄉建設廳關於加強房地產開發企業資質管理有關問題的通知》（豫建房管〔2016〕35號）等文件精神和要求，切實體現扶優扶強與清理整頓相結合的原則，進壹步規範房地產開發企業經營行為、維護房地產開發市場秩序，結合前期已經開展的有關工作，經研究決定，開展整頓和規範房地產開發市場秩序行動，現通知如下。
本次整頓和規範房地產開發市場秩序行動的範圍，主要是市區房地產開發企業及目前在建的房地產開發項目。主要圍繞群眾關心的焦點問題開展工作，特別是建房〔2016〕223號文件列出的違規銷售經營行為，要重點檢查、持續整頓，確保問題解決、群眾滿意。
二、工作任務
本次整頓和規範房地產開發市場秩序行動的重點，主要圍繞房地產開發企業是否存在以下11個方面的問題開展。
1. 發布虛假房源信息和廣告；
2. 通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄擡房價；
3. 未取得預售許可證銷售商品房；
4. 不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機擡高價格；
5. 捂盤惜售或者變相囤積房源；
6. 商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用；
7. 以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格；
8. 將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人；
9.未取得施工許可證，提前開工建設；
10.未按時辦理資質延續手續；
11.其他不規範行為。
針對存在上述不規範行為的房地產開發企業，依法嚴肅查處，分別給予書面警示、約談企業主要負責人、公開通報企業不正當經營行為、列入失信房地產開發企業名單、在資質審查中重點審核或註銷資質、進行行政處罰等處理。超出行業職責範圍，移交有關部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。
三、公布舉報投訴電話
整頓和規範房地產開發市場秩序活動為期3個月，從2016年10月至12月，舉報投訴電話：
1.未批先建問題舉報投訴電話：0372-3206805
2.違規銷售問題舉報投訴電話：0372-3165500
現將第壹批整頓和規範行動檢查處理情況公示如下。