物業管理中的壹些註意事項:
1.簽署協議。
國務院《物業管理條例》規定:“建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業管理合同。”
2.合理的收費。
新建住宅小區前期物業管理費需經當地物價部門批準方可實施，是壹項政策性很強的收費項目。因此，物業管理企業應根據住宅建設的實際情況，合理確定收費標準，並報物價部門審批後，方可進行服務收費。
3、處理好三者的關系。
在物業管理前期，開發商、物業管理公司、業主之間存在著相互聯系、相互制約的關系。雖然三者的表現形式是合同關系，但是開發商和物業管理公司的關系是整體和部門的關系，是上下級關系，物業管理公司要聽開發商的指揮。物業管理公司和業主的關系是管理服務和被管理服務的關系，是主人和奴隸的關系。在管理上，物業管理公司是主人，業主是奴隸。在服務上，業主是主人，物管公司是下屬。
4.安民的通知。
新建住宅區實行前期物業管理。業主來自五湖四海，個人職業、品行、生活習慣不同，觀念也不同。物業管理公司作為小區的管家，應當通過通知、公告、告示等方式及時告知業主具體的規定和要求。