根據《物業管理條例》規定,物業服務企業應當及時向業主公示下列內容:物業服務內容、物業服務費用及費用計算方法、已實施和擬實施的維修工程、維修資金的征集和使用情況、公***部位和設施維修保養情況、小區安全消防情況、環境衛生情況以及其他涉及業主利益的重要信息。物業服務企業應當使用易於被業主理解的形式和方式,公示內容應當真實、準確、完整、清晰。物業服務企業還應當及時告知業主下列內容:業主大會的時間、地點和議程、業主委員會成員的名單、物業服務企業負責人姓名、工作單位、辦公地址和聯系電話。物業服務內容是指物業服務企業向業主提供的具體服務內容,如清潔、保安、綠化等。物業服務費用及費用計算方法是指業主需要支付的各項費用及其計算方法。已實施和擬實施的維修工程、維修資金的征集和使用情況是指物業服務企業對小區內已經修建或者擬修建的設施進行維修和保養的情況,以及維修資金的來源和使用情況。公***部位和設施維修保養情況是指物業服務企業對小區內公***部位和設施進行日常保養和維修的情況。小區安全消防情況是指小區的消防安全情況以及物業服務企業采取的措施。環境衛生情況是指小區內環境衛生的情況。
物業公司公示的內容不真實、準確、完整怎麽辦?如果發現物業服務企業的公示內容不真實、準確、完整,業主可以通過書面或者口頭方式向物業服務企業提出異議,並要求物業服務企業予以更正或補充。如果是涉及嚴重違法違規行為,業主可以向相關部門投訴,甚至提起訴訟維護自身權益。
物業公司需要向業主公示的內容非常重要,應當真實、準確、完整、清晰。業主有權了解小區的各種信息,監督物業服務企業運作狀況,維護自己的合法權益。
法律依據:
《中華人民***和國物業管理條例》第二十五條 物業服務企業應當及時向業主公示物業服務內容、物業服務費用及費用計算方法、已實施和擬實施的維修工程、維修資金的征集和使用情況、公***部位和設施維修保養情況、小區安全消防情況、環境衛生情況以及其他涉及業主利益的重要信息。