二、對實行政府指導價的物業服務收費，實行分等級定價辦法。孝感市城區物業服務具體收費標準核定為：普通多層住宅：壹級0.45元/ m2·月，二級0.35元/m2·月，三級0.25元/m2·月；配有電梯的普通高層住宅：壹級0.90元/m2·月，二級0.80元/m2·月，三級0.70元/m2·月；以上為各等級物業服務收費的基準價，物業管理企業應當根據物業服務質量、硬件配套設施、物業服務成本和業主承受能力等因素，並遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，經小區業主大會或業主委員會討論通過，在上浮幅度不超過20%，下浮幅度不限的範圍內，以住宅小區為單位，擬定提出具體收費標準方案，報市物價局、市房地產管理局按規定程序核批，並在物業服務合同中明確約定，到市物價局申請辦理《湖北省服務價格（收費）監審證》後方可執行。對不具備小區等級收費條件的零星住宅區，其物業管理服務收費標準由物業管理企業與業主或住戶在等級（三級）收費水平以下協商確定，並在物業服務合同中約定，報市物價局備案，辦理收費手續。
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