從社會發展趨勢來看，原始狩獵社會因“農業革命”而演變為以“農耕”為中心的農業社會。後來隨著科技的發展，“工業”又奪取了王位。現在“信息”日益主導“工業”。可以說，改革開放和信息革命給中國經濟帶來了巨大的變化，也將徹底改變傳統的房地產管理和運營模式。
房地產業是隨著國民經濟的發展而快速發展的主導產業。壹個主導產業的發展具有很強的預見性，也就是經濟發展的傳感器。住房是千家萬戶需要升級的另壹個產品。正如20世紀偉大的建築師勒·科布舍爾所說，它是“生活的機器”。房地產信息化具有並適應了這壹特點。
從房地產行業管理和規範來看，首先，通過信息技術和互聯網的應用，及時、準確、全面地收集和處理房地產業務全過程中產生的大量動態數據，進行科學的分析和預測，建立房地產市場預警和預測機制。上海市政府通過信息分析，科學決策，合並內外資商品房，改善商品房預售條件，避免市場大起大落。其次，信息化是依法行政、提高效率、規範行政行為的重要保障。針對房地產管理環節多、收據多、復雜程度大、隨意性大的特點，政府通過信息系統和政府網站為公眾提供公開透明的行政執法，通過土地申請、規劃選址、界址勘測、紅線劃定、房地產產權證發放、合同簽訂等全部計算機操作，實行公眾參與、社會監督，杜絕違法腐敗，使信息化成為加強行政執法檢查和監督的重要手段之壹。
從行業內人們的需求和行業的成長來看，個人電腦改變了人們的工作習慣。當明天強大的信息機器連接到信息高速公路上，人、計算機、工作、娛樂和信息服務將同時連接，無論白天黑夜，都可以在任何地點與任何人交流，獲得任何想要的信息，得到任何想要的信息。從行業的成長來看，面對個人零售買家時代的到來，個性化和多樣化是發展的趨勢。在信息時代，可以利用現代網絡信息技術，實現住宅產業的規劃設計、研發、制造中介服務等方面的資源共享，拉近供應與市場的距離，實現網上訂購。這是利用現代網絡技術促進產業結構調整，實現房地產業跨越式發展的最有效手段之壹。從造房子的技術來說，房子的設計和建造應該是超前於時代的，預示著未來家庭新的居住場景。我們的房子都是用木頭、玻璃、水泥和石頭建造的。比爾·蓋茨曾預言:“我的房子將由矽芯片和軟件建造。”
面對信息技術即將改變傳統的房地產管理運作模式，我們用什麽樣的心態去應對呢？
這讓我想起了斯賓塞·約翰遜的《誰敢動我的奶酪》書中虛構了四個角度:老鼠嗅嗅狂奔，矮人哼哼唧唧。嗅覺，能盡早嗅到變化的氣息；著急，能夠迅速開始行動；哼，他因為害怕改變，所以否認，拒絕改變，讓事情變得更糟；唧唧，當他看到改變會讓事情變好，他就能及時調整自己去適應改變。
除了哼哼哈哈，無論如何都要在房地產信息化道路的探索中找到自己的路，嗅出變化，先入為主，制定規則，不斷尋找新的“奶酪”，才不會在未來房地產信息化市場的激烈競爭中付出非常慘重的代價。
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