1；電梯的運行情況。自從2012年4月份入住豐澤園小區已來，小區總***21臺電梯自交付使用之日起就經常發生故障：劇烈搖晃、急停、異響、夾人、電梯門莫名打開等等。這些問題都有反應給物業和開發商，並且可以從物業的維修記錄和業主的證言可以得到證實。更為氣憤的是2014年5月26日12點10左右，1棟3單元的電梯在短短10分鐘之內居然兩次急墜，都是從6樓直接掉到2樓，乘客有60多的白發蒼蒼的老人，也有尚在繈褓中的嬰兒。後經了解，其他業主甚至包括物業公司管理人員也都有經歷過電梯墜樓事情。急墜事件次數有10之多，有的是從12樓直接墜到5樓，有的是掉到4樓，這些事故都是有業主作證的。不幸中的萬幸，目前為止尚未造成人員傷亡。壹個入住2年左右的的樓盤，電梯質量就如此之差，隱患如此之大，但是卻沒有負責整改的，物業說是開發商的問題，開發商說是電梯公司的問題，電梯公司說電梯已經過了質保期。。。壹個小區的電梯自使用之日起到現在所謂的過了“質保期”為止壹直都是在壹個：壞—修—再壞—再修的惡性循環中撐過了所謂質保期，難道廠家就可以撒手不管了？開發商，電梯公司就可以相互踢皮球都不管並且還說要動用維修基金！如此態度讓人心寒！難道真的要發生死人事件才有人來處理？
2：房子的質量問題。壹個剛入住僅僅兩年的小區就很多地方外墻滲水，大堂瓷磚大面積脫落！有幾次業主剛進電梯，電梯門還沒關上兩邊的瓷磚就嘩的壹聲脫落砸下來。所幸沒有砸到人。二棟壹單元壹樓的外墻開裂。2厘米左右的裂縫直達整棟樓！！這些問題都有拍照存證，其實也根本不用拍照，因為有的問題到現在為止也沒見開發商派人來處理。房屋滲水的倒是做過統計，但基本上是沒了下文。我們反映的這些問題隨時可以現場查看。要知道這是壹個入住還不足兩年的壹個新樓盤啊！如此房屋質量是在不知道當初是怎樣通過驗收的？難道驗收房屋的時候有內幕？請上級主管部門能派人現場查看並重新對房屋質量進行檢測！督促開發商盡快整改，人命關天啊。
以上所涉及到的問題均有照片，電梯維修記錄和業主作證。