養老地產是各種養老保障服務的整合終端，通過在功能組合與產品形態上與養老產業相互滲透，可以創造出更大的居住價值與商業價值。
國內養老模式主要分為居家養老、社區養老和機構養老三種，自2011年以來，我國壹直致力於建立以居家為基礎、社區為依托、機構為補充、醫養相結合的養老服務體系。究其原因，壹方面是在“養兒防老”傳統的影響下。
我國老年人更傾向於在家中接受子女照顧；另外，更重要的是，我國養老資源錯配較為嚴重，老年人口資產不足，難以支撐收費較高的養老機構，居家養老成本相對低。
擴展資料：
養老地產的介紹如下：
養老地產的客戶囊括了55歲之後的老年人群，而養老院更多的是75歲以上高齡老人和不能自理的老人。養老地產實際上是提供不同類別養老產品和服務的載體，消費者根據個人收入和需求自行選擇。
從產業鏈看，上遊主要解決土地和資金問題，下遊解決運營和提供服務的問題。各種養老服務的整合是運營中最復雜的工作，需要長期資源和經驗的累積。
人民網-老齡化社會為養老地產帶來契機
人民網-當地產遇到養老：窘境中的養老地產