貸款的種類也很多。首先要明確他們是什麽樣的貸款。
如果是商業貸款，貸款60萬，分30年還，月供3200-4200元；分20年還，月供4000-5000元。
如果是公積金貸款，貸款60萬，分30年還，月供2620-3300元；分20年還，月供3400-4200元。
假設按照中國人民銀行規定的5年期貸款基準利率4.9%計算，采用“等額本息”還款方式，利息總額為342399.43元，每月還款額為3926.66元；
以“等額本金還款法”還款，利息總額為295225元，每月還款額逐月遞減。
擴展數據；
商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。
這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經央行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款，執行法定貸款利率。北方
北京很多商業銀行都有這項業務，比如建設銀行，農業銀行。申請貸款的程序基本相同。
個人住房商業貸款是銀行利用其信貸資金發放的自營貸款。
具體是指具有完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮自住住房時，以所購產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)作為抵押物，向銀行申請作為償還貸款擔保的商業性住房貸款。抵押貸款是商業貸款的壹種。
個人住房商業貸款是中國公民為購買商品房向銀行申請的壹種貸款。根據銀行相關規定，凡符合以下兩個條件之壹的，均可申請貸款品種:壹是參加住房儲蓄的居民；二是房屋出賣人與貸款銀行約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。
按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。
貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；
未超過法定退休年齡；
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；
提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
房貸月息怎麽算
問題壹:銀行貸款月息怎麽算？1的利率由央行統壹規定，各商業銀行執行。
存款利息=本金利率期限(註意央行公布的利率是以年為單位的，如果存半年或活期，要折算成月利率和日利率)。
貸款利息的計算比較復雜:如果到期壹次性還清，和上面存款利息的計算是壹樣的。
還有目前大家說的最多的房貸利息的計算，就是用年金公式來計算月供。房貸月供的計算公式為:
A = P { I(1i)n/[(1i)n-1]} A:月供款P:總供款。
I:月利率(年利率/12)
n:供款總月數(年×12)
舉例:買壹套50萬的房子，前三筆交易654.38+0.5萬，20年提供35萬。假設(註意各銀行實際利率)年利率I = 5.4%，(I = 5.4%/654.38+0.2 = 0.45%)。
問題二:房貸月息是怎麽算的？我也遇到過這個問題。6月1.1收到短信，6月1房貸比上月高。打了北京銀行客服電話，解釋不清楚。很多詢問似乎都是這種情況。如果還款日是10，那麽12中剩余的22天就按照調整前的月利率除以30乘以22，再按照調整後的月利率除以30乘以9，等於分母30，分子總計31。得出的結論是，利息超過了上個月未調整的利息。請多關註之前可能的調整。確實銀行計算的日利率是按照360天計算的，每年多收壹天利息。建議人民銀行調整規定，把利率調整放在3月1，這樣我們就獲利了。
采納它
問題3:年利率和月息是如何計算的？英雄所見略同，妳的理解是正確的。
問題四:房貸利息怎麽算房貸費，房貸計算器，很清楚。房貸利息主要是國家規定的標準。
問題五:貸款月息怎麽算？計算方法是
利率壹般分為年利率、月利率和日利率。年利率通常用百分比表示。比如年利率為7.2%，也就是說本金為100元，壹年的應計利息為7.2元。月利率通常以千分之壹表示。比如月息6‰，也就是說本金65438元+0，000元，應計利息6元。日利率通常以萬為單位表示，例如日利率為20/000，即本金為10000元，日應計利息為2元。在計算過程中，需要註意的是，利率的表達方式要與存款期限的表達方式相對應。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以相互換算:年利率=月利率×12=日利率× 360月利率=年利率÷12=日利率× 30日利率=月利率÷30=年利率×360利息。本金可以是存款額，也可以是貸款額。時間是存款或貸款的實際時間。利率是確定的利息金額與存款金額的比率。利息的計算方法分為單利和復利。單利的計算公式為:本息之和=本金×(1利率×期限)利息=本金×利率×期限。例如，某儲戶五年期定期存款1000元，年利率13.68%。存款到期，儲戶應得利息:1000。復利是單利的對稱性，即在壹定時間(如壹年)後，重新計算應計利息本金，並逐筆滾存。復利的計算公式為:本息之和=本金(1利率)n公式中，n表示定期利息=本金和-本金。目前我國仍普遍采用單利的計算方法。
問題6:房貸每月還款額怎麽算？個人房貸還款壹般采用等額本息還款法和等額本金還款法，前者居多。
采用等額本息還款法，每月還款額的計算公式為:
a=p{i(1i)^n/[(1i)^n-1]}
答:每月供款
p:捐款總額
I:月利率(年利率/12)
n:供款總月數(年×12)
可以查壹下貸款計算器得到活期利率7.05%，月供6687元。如果利率6.4%，月供6255元。
問題7:如何計算每月貸款利率？平均資本還款法是壹種非常簡單實用的還款方法。基本算法的原理是在還款期內按期等額償還貸款本金，同時還清當期未還本金產生的利息。還款方式可以是按月還款和按季還款。計算公式如下:
月還款額=貸款本金÷貸款期限月數(本金-已還本金累計額)×月利率。
如果貸款45000元，貸款期限5年，例如:
每月等額償還本金:45000÷(5×12)= 750元。
第壹個月利息:45000×(5.58%÷12)= 209.25元。
第壹個月還款金額為750209.25 = 959.25元；
第二個月的利息:(45000-750×1)×(5.58%÷12)= 205.76元。
第二個月還款金額為750205.76 = 955.76元。
？
可以看出，隨著本金的不斷歸還，後期未還本金的利息會越來越少，每月還款額會逐漸減少。
此方法於6月1999 1推出，正在被銀行逐步采用。
等額本息法比較簡單。
=(45000450005.58%5)/(125)=959.25
問題8:如何計算每月房貸利息目前的房貸利息計算方法主要有:等額本息法(平均還款法)和平均資本法(遞減法)。兩者有什麽聯系和區別？下面分別介紹壹下。
壹、等額本息法:通俗點說，就是每月支付相同金額計算利息的方法。
優點:計算簡單，每月金額相同，方便每月捐款人安排資金。
原理:每月還款額按活期利率貼現至貸款點，計算每月固定還款額。
A(P/A，I，N)=P
a-每月還款額
IC -當前月利率(公積金利率或商業貸款利率)
n-還款期數
p-貸款總額
(P/A，I，n)-年金現值系數(可從年金現值系數表中得到)
例如:40W15貸款等額本息法。
所有貸款都是公積金貸款I = 5.22%/12 = 0.435% n = 1215 = 180分期。
查年金現值系數表:(P/A，0.435%，180) = 124.438+0655。
找到A=3209.20
即每月還款額3209.2元。
2.平均資本法:是指每個月支付的本金是壹樣的，但是利息不壹樣，所以每個月的還款總額是不壹樣的。因為本金在減少，每個月支付的本金和利息都在減少。
優點:如果使用年限長，整體利率相對較低。
原理:每月還款額=每月支付的固定本金利息。
B=P/NI(遞減)
b-第壹個月的還款額
p-貸款總額
n-還款期數
I-已付利息
比如:40W15貸款平均資本法。
所有貸款都是公積金貸款I = 5.22%/12 = 0.435% n = 1215 = 180分期。
b = 400000/1804000000.435% = 3962
即第壹個月還款金額為3962元。
問題9:月貸款利息1的計算方法。定期結息計息法是指銀行在每月或每季度20日營業終了時，根據貸款賬戶余額表計算累計貸款金額(貸款金額的計算方法與存款金額相同)，登記貸款計息賬戶表，按規定的利率計算利息。定期結息的計息天數按日歷天數計算，壹天計壹天，全年計365天或366天。數頭不數尾，即從放款日到還款日。結息日應包括在結息日的計算中。公式為貸款利息=累計貸款利息乘積×日利率。例如，某銀行5月2日發放短期貸款，金額20萬元。假設月利率為4‰，期限為4個月，那麽:①6月20日銀行按季結息時，貸款的應計利息為200，000元×50天× 4 ‰ ÷ 30 = 65430。該筆貸款的應計利息為:200，000× 73× 4 ‰ ÷ 30 = 65，438+0，946.67(元)③如果銀行未能在6月20日收到l333.33元的利息，則該筆貸款到期還款時的應計利息為:65，438+0，333.33 (200，000)。貸款滿了就按年算，滿了就按月算，還有整年(月)的零頭可以按天算。全年360天，整月30天，零頭算壹天。計算公式為:貸款利息=貸款金額×貸款天數×日利率。
問題10:銀行貸款具體每月還款額怎麽算？每月3448.38+05。
1.8萬的貸款20年每月還多少次？
每月交1次。按商業貸款基準利率5.90%計算:等額本息還款:貸款總額65，438+0，800，000.00元，還款期數240元，月還款額65，438元+0，2792.65438元+0，27065438元，支付利息總額65，438元+0，65438元+。等額償還本金:貸款總額65，438+0，800，000.00元，還款月數240元，首月還款65，438元+06，350.00元，每月減少36.88元，支付利息總額65，438元+0，066，425.00元，本息組合總額2，866，425.00元。貸款總額為1800000.00元。還款月數:240個月。月還款額為13834.09元。共支付利息15201865438元。本息合計33201865438元。
1.如果通過招行貸款，具體每月還款額也要看妳的貸款執行利率和還款方式。妳可以通過招行官網或者手機銀行來試試貸款的月還款額。試用結果僅供參考。手機銀行:登錄手機銀行，點擊我的-所有-助手-金融計算器-房貸計算器；招行首頁:實時金融資訊-貸款利率在首頁右側(網頁鏈接)，然後點擊左下角的貸款計算器。輸入貸款金額、年利率、貸款期限、還款方式等信息，嘗試計算每月貸款金額。房貸654.38+0.8萬，分20個月還。
2.2065438+2008年6月，連續幾次上調後，北京首套房房貸利率再創新高。光大銀行將最優惠利率上調至65438+北京基準利率的0.3倍，興業銀行有網點將最優惠利率上調至基準利率的7折。2019年6月，全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當於基準利率的1.155倍，較去年的12下降0.35%；與去年65438+10月相比，首套房貸款平均利率為5.43%，上漲4.24個百分點。從城市來看，65438+10月有7個城市首貸利率下降，低於2018+02+07年的2個城市。繼去年12下跌後，今年10月大部分城市在65438+保持穩定。
3.北京、上海、廣州、深圳壹線城市6月首套房貸款利率在5.09%-5.57%之間，北京首套房貸款平均利率為5.43%，較2018年2月下降2個基點。上海5.09%，廣州5.55%，深圳5.57%，均與去年65438+2月持平。壹線城市變化不大，二線城市調整幅度較大。以天津為例，多家銀行下調房貸利率，首套房貸利率由之前的最低基準15%下調至5%。此外，2019年，全國533家銀行分行(支行)中有132家上調首套房貸基準利率10%，較上月增加1；153家銀行上調基準利率15%，較去年2月末65438+有所減少，8家銀行上調基準利率20%，與上月持平。38家銀行基準利率上浮25%，較上月下降1；20家銀行基準利率上浮30%，較2018、12下調3倍。
4.住房貸款本金654.38+0.8萬元，分25年還清。壹個月多少錢？如果貸款本金為654.38+0.8萬，期限為25年，則按照中國人民銀行5年期以上貸款基準年利率(同等條件下)采用等額本金還款方式，月供逐期遞減，如第壹期:13350，第二期:13325.5，第三期:654325.5。20年按揭貸款1萬元後每月還款多少？首套房利率1.5%，本息還款方式1萬元，20年期利率下調1.5%。實際月息4.208‰，每月還款66.26.66。還款總額1.5904萬元，利息590.40 20年期利率下調15%，實際月利率4.208%。首月還款8374.17，每月減少17.53。
貸款計算器的使用
使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額，選擇貸款期限，選擇自己的還款方式，就可以按照最新的貸款利率計算每月的房貸還款。房貸計算器計算完成後，還可以查看詳細的還款信息。根據平均資本還款法和等額本息還款法的比較，可以選擇最合適的還款方式。如果需要，還可以根據實際情況修改年利率。
貸款計算器的操作步驟:
第壹步:請選擇還款方式。有兩種方式可供選擇:等額本息還款法和平均資本還款法。
第二步:填寫個人房產抵押貸款金額，選擇個人房產抵押貸款期限。第三步:根據最新貸款利率選擇個人房產的房貸利率。第四步:如果需要還款明細，默認還款明細為是。如果不需要顯示還款明細，您可以選擇否..最後點擊計算，得到個人房產抵押貸款的月還款額、利息總額、還款總額。
貸款計算器怎麽用？北京壹家正規的貸款擔保公司，致力於為個人和中小企業提供貸款。其服務範圍包括房地產抵押貸款、個人抵押貸款和中小企業貸款。六萬萬通憑借資金、人脈、管理經驗的積累和與金融領域廣泛的業務關系，在行業內建立了堅實的基礎，成為金融業務咨詢、擔保等領域最豐富、最全面、最有效的專業機構。
北京貸款利率計算器和北京貸款計算介紹到此結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？