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怎麽樣查詢開發商的樓盤備案價

1、打開瀏覽器,使用搜索引擎查找當地的房產信息官網,比如說“太原”,輸入“太原房產信息網”。

2、在搜索結果中點擊“太原房產信息網”的官方鏈接,進入主頁面,在菜單欄選項中找到“商品房項目信息公示”按鈕,點擊進入。

3、通過彈出的“商品房項目信息公示”窗口,在項目名稱中輸入購房人房產的名稱,通常是購買的樓盤名稱或者小區名稱,然後輸入房產項目開發企業的名稱,點擊右邊的查詢按鈕。

4、在出現的列表中找到購買房產項目的樓盤名稱,點擊進入,因為是舉例,所以隨便選擇其中壹個樓盤。

5、在彈出的網頁中會出現購買房產的信息,可以看到房子所在樓盤的項目信息,然後還可以在左側選擇房產的數據信息,選擇壹個按鈕進入。

6、進入頁面以後,右側就能夠呈現需要的樓盤信息,如果想要選擇幾號樓,然後點擊那棟樓房就可以了。然後就會出現單棟樓房信息,可以選擇房號,根據上面的顏色標識,就能夠這套房產的銷售狀態。

備案價和售樓價的區別有哪些?

1、商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格,銷售價就是開盤後的價格。壹般而言,很多的商品房的銷售價壹定是高於備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說房地產開發企業在申請商品住房預售許可時,必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金賬戶及協議等內容在內的商品住房預售方案。

2、商品房的預售價格變動幅度原則上不超過之前的備案價格的5%,具體變動需要由各地房地產主管部門結合當地實際確定。商品房的銷售價格備案的主要目的是房管局和政府為了防止開發商無原則性的調整價格,避免因價格過度上漲或下調造成房地產市場的不良沖擊的壹種制度。

樓盤備案價是什麽意思?

樓盤備案價是房地產開發單位向物價局提供的所有房源備案價格,在申請預售許可證時就要提供,並且要對外進行公示,而購房者在查詢該樓盤的預售許可證的情況下,就能看到相關的房源備案價格,其實是將樓盤價格在物價局做備案而已,其備案價並不是銷售價。

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