北京商報今日記者發現，許多批發市場已經被改造成購物中心。除了上述項目，北京白蓉世貿商城和大康鞋城也進行了改造，但大部分都沒有成功。萬友匯壹單元、衡越鄭達新生活廣場等批發市場轉型為購物中心的難點是什麽？
對此，業內人士表示，定位不清晰、無法引流的低端品牌、經營者缺乏商場管理經驗等都是轉型中的難點。如果轉型成功，需要專業的團隊來操作。另外，社區的生活中心是社區消費者追求品質生活的空間，應該與消費者的生活品質相匹配，包括環境氛圍和內部品牌的引入，而不僅僅是品類結構的改變。位於昌平區和朝陽區交匯處的萬友匯壹單元，已經開始了第二次招商。記者走訪時發現，萬友匯壹單元壹至四樓已經完全封閉，商戶已全部撤離。在地下壹層，除了盒馬鮮生超市和壹些小商戶，其余商戶暫停營業。記者從商家處了解到，大部分商家與商場的租賃合同在2019 11到期，但商場讓商家經營到年底。若幹年後，除了五層的餐飲街，商場的其他樓層都將重建。
對此，負責商場招商的工作人員告訴記者，受疫情影響，目前招商停滯，尚未開始改造，但B1層暫時不會改造。記者也試圖聯系商場相關負責人。該負責人表示，招商還沒有正式開業，不方便透露。
北京商報今日記者從萬友匯Unit One的招商信息上看到，萬友匯位於？好玩、新潮、智能的家？，將打造壹個新的休閑娛樂場所，引進壹批時尚品牌和餐飲品牌。至於未來如何轉型，商場表示，從地下壹層到地上五層，將引入餐飲、數碼、親子、男女裝等品類，打造亞奧商圈標誌性打卡場所。
據了解，萬友匯Unit One前身為北方明珠百貨，2018年初更名。項目位於天通苑小區，整體商業面積6.6萬平方米，地下2層，地上5層。此前，由於部分商戶租期未到，商場采取逐層改造的方式，先對疏散樓層進行升級。2019年4月5日，B1層美食街正式開業。隨後，五層樓的餐廳也相繼開業。