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浙江房企高價拿地負債35億 19家銀行涉案

浙江省寧波奉化知名的房產開發商沈財興、沈明崇父子,雙雙身陷囹圄。根據當地官方對外公布的信息,沈氏父子因為經營不善,導致資金鏈斷裂,負債35億元,總資產30億,已經資不抵債。

房企

沈氏父子的核心企業為浙江興潤置業投資有限公司(以下簡稱“興潤置業”),並在當地有多家關聯企業或項目公司。此事迅速引起外界關註,興潤置業“崩盤”被視為樓市特別是中小開發商逐漸轉向的壹個樣本。

根據官方公布的數據,35億元債務中,銀行逾24億元,有事實憑據的民間借貸七八億元,牽涉到98人,其中政府機關人士7人。涉案銀行總***19家銀行機構,分布在奉化、寧波、杭州三地。銀行貸款額度最大的是建行,逾12億。

興潤置業事件的主角是沈財興,其為浙江省寧波市象山縣人,1953年10月18日出生,事發前為奉化市政協委員和房地產協會會長。1971年8月起從事建築業,事發前任浙江興潤建設有限公司董事長(法人代表)。

去年11月、今年1月,沈氏父子以涉嫌非法集資相繼被當地警方拘捕。目前,此案已由當地公安移交到檢察院。

21世紀經濟報道記者調查獲悉,資金鏈斷裂和興潤置業此前高價拿地、高端項目回籠慢、銀行信貸收縮等不無關系。

圍繞興潤置業而被外界忽略的另壹個事件是,興潤置業開發的香山美邸項目合夥人方某的命案事件,當地警方的說法是自殺。有此前接近方某的人士透露,方涉足高利貸、房地產、娛樂等領域。對於方某“自殺”壹說,家屬至今存疑。

這猶如壹條連環套,方某事件揭開了開發商原本掩蓋著的資金魔瓶,而沈氏父子涉嫌非法集資的行為也隨之暴露,甚至吸引外媒關註。

3月18日,央行官微發布消息,稱個別外媒報道《中國央行緊急討論救助小型房地產公司》與事實不符,人民銀行未參與浙江興潤置業相關風險處置。

有媒體向作為興潤置業主要借款人的建行求證得知,“緊急會議”實際上是由當地政府牽頭,地方銀監局和人民銀行奉化支行以及建行***同參加的壹個溝通協調會。

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