七月流火，壹向冷靜的穆鈞，顯得特別煩躁和沮喪。這個壹直想求“嘉利來大坑”
工體三號國際公寓成熟買家標準
千萬富翁建設計劃，網絡營銷成就無限
董事長已經身心憔悴。
所有的曲折
1995年初，北京食品工貿集團總公司(現稱二商集團)、北京恒業房地產綜合開發經營公司與香港嘉利來國際集團有限公司簽訂中外合作合同，成立北京嘉利來置業有限公司，共同開發北京亮馬河商務區嘉利來世貿中心項目。項目毗鄰昆侖飯店、燕莎友誼商城，地處著名涉外商圈中心。
北京嘉利來房地產有限公司註冊資本12萬美元，總投資3000萬美元。根據合同和北京市外經委(現商務局)的批準，二商集團負責開發項目的場地條件和拆遷，恒業公司負責公司註冊、辦公條件、征地和開工手續，香港嘉利來公司負責繳納全部註冊資本，並籌集投資總額與註冊資本的差額。三方分別擁有合作項目32%、8%和60%的股份。
北京嘉利來置業有限公司成立後，香港嘉利來公司出資11.095 * * *美元1.225萬元，其中人民幣6500萬元折合美元771.00萬元。
1996年9月，在香港嘉利來公司的擔保下，合作公司與韓國大宇公司簽訂了總額為2.35億美元的借款合同。同年6月5438+065438+10月，大宇公司第壹期貸款3500萬美元匯入北京嘉利來房地產有限公司，至此，香港嘉利來公司已投資融資4億多元。
北京嘉利來公司用這4億元資金，把壹個原來的廠房變成了壹個“五證齊全”的成熟建築——嘉利來世貿中心。
但是好景不長。1997年下半年，亞洲金融危機爆發，韓國大宇公司陷入嚴重財務困境，無法繼續履行貸款義務。北京嘉利來公司陷入資金困境，嘉利來世貿中心6月165438+10月被迫停工。
五天後
2000年後，北京房地產市場迅速升溫，長江實業壹度對該項目的估值為6543.8+0億元。於是，三方就項目資金到位、復工等問題進行了多次協商，但未形成解決方案。
2001年8月23日，香港嘉利來突然收到北京工商局發出的限制出資通知書。但這份通知既沒有字頭，也沒有文號，只是壹張白紙，蓋著北京市工商局的公章。更讓人不解的是，這份通知居然是從二商集團投資顧問辦公室發出的。
通知稱，鑒於香港嘉利來應認繳的註冊出資不符合相關出資規定，要求其限期提交人民幣利潤及出資文件。如不能提供，應在30天內履行出資義務12萬美元。然後，原來的三份驗資報告被相關單位撤銷了。這意味著，合作公司連續5次通過的北京聯合年檢是壹紙空文。
9月19日，北京市工商局致函香港嘉利來，稱《限投通知書》將於9月24日到期。
連續五天，香港嘉利來措手不及。他們萬萬沒有想到，短短五天時間，他們就把自己從嘉利來項目的主人變成了局外人。
9月25日，北京市工商局企業監管處給原北京市外經委發了壹份手寫備忘錄，稱未收到出資證明書的相關材料。
26日，二商集團向原北京市外經貿委提交了更換外方股東的請求。
27日，原北京市外經委給予627號批復，將三方變更為二商集團、北京安華房地產開發有限公司、香港美邦集團有限公司，合作公司更名為北京美邦亞聯置業有限公司..
28日，原北京市外經委向新公司頒發了批準證書。
30日，北京市工商局向新公司頒發了營業執照。
“5天時間，完成了從變更股東申請到領回新營業執照的全部內容，創造了行政行為少有的高效率。五天時間，我們公司的巨額股權被‘授予’給了另壹家香港公司。在這麽短的時間內，對持有中外合作企業60%股權的大股東做出這種事關重大權益的行政行為，壹方被踢出局，另壹方被允許進入，沒有通知、聽證，也沒有陳述和申辯的機會。這能不讓人懷疑嗎？香港嘉利來北京項目負責人王奕心對此感到憤慨。
非法重啟？
據悉，神秘的香港美邦公司出資720萬美元(約合人民幣6000萬元)收購合作公司40.2%的股權；至2002年，成功收購北京安華持有的19.2%股權，進而持有後續公司60%的股權。
二商集團的新合夥人香港美邦公司拿到了香港嘉利來公司的原始股權，並於當天開始在香港轉售。10年6月2日賣給香港嘉利來公司。香港嘉利來公司這才看到北京商務局的627號回復，知道自己的權益被別人賣了。
香港渣打銀行提供的資信證明顯示，美邦於2006年6月5日5438+0開戶，存款總額不足10萬港元。這壹切讓人懷疑，香港美邦很可能是“托兒”註冊繼承了嘉利萊的權益。
據香港有關人士介紹，香港美邦公司於2006年6月15日開戶。其法定代表人為董平，股東董平、趙越各占50%股份。這兩個人是電影《臥虎藏龍》的投資人。
香港公司註冊處的資料顯示，香港美邦-香港建輝投資和香港九九國際集團兩家接管公司的董事會成員分別是郭紅旗、郭和陳天琦。
2002年下半年，北京思科思科技投資有限公司多次給香港美邦公司法定代表人、大股東董平支票，總金額約2億元。
隨著郭紅旗的被捕和判刑，目前香港美邦公司的董事已由郭紅旗、郭、陳天齊變更為、田、。然而，這並不影響項目的復工。2005年6月，這個被擱置了8年的項目終於重啟，並更名為美邦國際中心。
目前，嘉利來坑已建至20層以上，正在租售，已收取房屋銷售款超過6543.8+億元。
“這壹切都是非法的。我們向北京市建委提出，建委為壹家沒有原土地證、不符合頒發施工許可證法定條件的已經失去合法地位的公司發證是違法的，要求北京市建委立即撤銷那裏的施工許可證，遭到北京市建委的拒絕。”王奕心說。
王奕心向英國《金融時報》透露，國有的中鐵二局集團向香港美邦公司出資超過1億元，造成國有資金巨額流失。此事引起了SASAC紀檢監察機關的重視，並已進行調查。
2006年3月8日，北京市商務局下發《北京市商務局關於同意對北京嘉利來房地產有限公司進行專項清算的通知》，批準北京二商集團對北京嘉利來房地產有限公司進行專項清算的請求。
人民大學法學院教授王新新認為，此舉並不是為了糾正法律適用上的錯誤，而是將錯誤進行到底。
2006年4月，針對商務局的行政不作為、針對工商局的行政不作為以及針對北京市建設委員會的行政違法行為被逐壹駁回，但王奕心向英國《金融時報》表示，他們已向高院提起上訴，要求二審。無論付出多少，都要討回應得的。”王奕心充滿信心地說道。