賣房需要註意什麽？
1，與中介公司合作是大多數人需要賣房時的選擇，以中介公司名義掛牌出售的客戶會多很多。但需要註意的是，作為賣家，在與中介公司合作時，需要明確委托方式和中介公司的掛牌期限。另外，作為賣方，個人不要輕易收取中介的定金，因為有些中介公司往往是以個人公司內部人員的名義來定房子，但最終還是會有其他人來簽合同。
2.賣房要註意定金和訂金。賣家接受定金後，如果買家反悔，定金可以被賣家沒收。如果賣家反悔，會雙倍返還給買家。賣房的時候壹定要了解對方的信息，這樣才能確認出售和付款。為了表示誠意，買方付給賣方壹筆錢。“定金”的效力取決於雙方的約定。如果雙方沒有約定，可以全額退款。
根據法律規定或雙方約定，在合同訂立時或履行前，壹方應按合同標的金額的壹定比例(≤總房價款的20%)預先支付對方款項或其替代物。它是懲罰性的，交定金的壹方無權要求返還定金，而收定金的壹方必須雙倍返還定金。