壹、建築智能化系統工程
建築智能化系統主要包括建築自動控制系統、火災自動報警及消防聯動系統、綜合布線系統、閉路電視監控系統、安防報警管理系統、有線廣播系統、電視無線系統、計算機網絡系統。在計算機的有機結合下，強電系統和弱電系統實現系統集成的有機整體，各子系統在中央計算機的控制下有序工作，實現智能建築的各種功能。
建築智能化系統是壹個多學科、多技術的綜合應用領域，由於用途和規模不同，所需的功能系統也不同。這是壹項復雜的系統工程，技術含量很高。在項目實施過程中，業主往往采用智能化系統工程總承包和總價承包的形式。在很多標書和合同簽訂中，缺乏對技術方案和工程量清單的詳細描述，概念性內容較多，技術清單部分只是壹個粗略的箱子總價。比如設備清單中的數量、型號、預算單價不準確，甚至不標註、遺漏。
建築智能化系統是壹個從設計到施工的承包商。他們在設備選型、設備價格制定、設備進場時間、工程量計算等方面往往以自身利益為重，主動權無形中轉移給了承包商，增加了業主的風險。智能化施工圖質量不高，圖紙會審不完善，對項目也有很多不利因素。作為監理，要維護業主的利益，就必須熟悉大量的相關技術資料，了解智能化項目和各種設備的市場情況。
二、建築智能化系統工程的監理
1，協助業主做好招投標工作。
投標文件是投標人編制投標文件的依據，是評標定標的依據。投標文件的內容應完整詳細，用詞應準確嚴謹。構建智能系統的要求應該集中在技術解決方案上。主要包括:壹般要求；設計標準和規範；系統包含的內容和功能；主要設備、部件及其技術要求；設備清單；安裝、調試和驗收。通過公開、公平、公正的招標和評標，選擇壹個合格的、最適合本工程的承包商，使業主得到技術先進、質量可靠、交貨準時、價格合理的產品。
2.建築智能化系統的管理
監理人在審查承包人的施工組織設計和服務承諾時，重點是技術方案；項目進度安排；保證系統正常、安全、有效運行並達到合同約定的技術標準的方法和措施；系統所有設備、材料和軟件的完整性和保證措施；土建和安裝的具體協調事項和工作界面的劃分；用戶培訓計劃；對產品保護措施和維修服務計劃的綜合審查主要取決於其對項目的針對性、合理性和適用性，以及質量管理體系和保證體系的有效性。
3、監理應從業主的利益出發，有利於整個建設項目的實施。
按照監理規範的要求，采取旁站、巡視、平行檢查的形式，認真檢查每壹個分項工程和分部工程，落實施工中經常與土建、給排水、消防、暖通、物流、燃氣等專業交叉、錯位、碰撞的電氣管線和設備的預控工作。確保所有系統安裝到位並可靠運行。要求承包商在施工過程中嚴格按照操作規程進行操作，對進場的各種雜多規格多型號的施工材料和機械設備進行檢查和復試，清理不合格的，減少偷工減料、渾水摸魚等異常行為，確保工程質量，建立完整、準確、詳細的工程資料。
4、工程變更
在工程施工過程中，由於工程的變更會有很多變更，或者施工過程中承包商的材料代用、局部變更必須有書面變更通知，業主要簽署明確意見，監理人要如實、詳細地記錄工程量的增減和質量確認工作。根據合同，記錄大量受市場因素影響的電子設備、材料和計算機網絡設備的價格，以控制工程變更價格。
三、完善工程監理智能化系統建設。
隨著城市中現代化建築的增多，建築智能化的技術水平不斷提高，技術含量迅速增加。建築智能化正朝著數字化、無線網絡遠程控制、人性化的方向發展。監理要適應社會發展的趨勢，提高監理能力，學習各方面的技能，把項目參與各方獨立的經濟利益和權利與項目團隊的利益統壹起來，幫助解決同壹目標與不同利益相關者的目標之間的矛盾，實現項目目標。
要實現工程監理的目標，監理必須是高效的。為提高服務質量，降低成本，應培養和培訓人員，深化專業技術知識、招投標、概算及相關法律法規的學習，使監理人員具有良好的專業素質和強烈的責任心，具備相關的理論知識和豐富的實踐經驗。並提出要求，讓他在業余時間全面學習建築智能化系統的工程控制，有的放矢地開展工作，促進項目目標的實現。
提高監理人員素質，完善建築智能化系統工程監理，培養和培訓綜合型人才，全面提高監理服務質量，全方位、全過程開展監理工作。完成項目，整體解決建築智能化系統工程設計、施工、運營中的復雜問題。
四。結束語
質量是建築的生命，也是企業的生命。良好的監理業績和真誠的服務態度來自於壹支高素質的監理隊伍。建設工程需要大量既懂技術又懂管理、既懂經濟又懂法律、既懂理論又懂實踐、不斷進取的復合型監理人才，為監理事業的發展做出應有的貢獻。
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