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備案制有取暖費嗎?

供熱合同有哪些備案程序?

1.申請證明材料:燃氣使用證、燃氣供熱設施安裝證明文件(如與供熱設施安裝方簽訂的合同、協議等。),以及車主的身份證明文件。

2.攜帶申請證明材料到轄區營業廳窗口辦理“獨立供暖分戶”業務。

3.燃氣集團將在居民申請當月完成分戶核查認定,居民供熱階梯核算也將在當月生效。

4.如有疑問,請撥打燃氣集團客服熱線。

銀川市供熱管理條例?

第壹章

第壹條為了加強城市供熱管理,保護環境,合理利用供熱資源,維護供熱單位和熱用戶的合法權益,根據本市實際情況,制定本條例。

第二條在本市行政區域內從事城市供熱規劃、建設、經營和管理的單位、個人和熱用戶,應當遵守本條例。

第三條市住房保障部門是本市供熱主管部門。

市住房保障部門負責興慶區、金鳳區、西夏區行政區域內的供熱管理工作。

賀蘭縣、永寧縣、靈武市供熱行政主管部門負責本行政區域內的供熱管理工作,並接受市供熱行政主管部門的指導和監督。

建設、規劃、環保、供電、供水等部門應當按照各自的職責,配合供熱行政主管部門做好城市供熱工作。

第四條城市供熱應當堅持統壹規劃、合理布局的原則,優先發展集中供熱和清潔能源供熱,限制並逐步取消分散鍋爐房供熱。對供熱系統進行節能改造,按熱計量收費。鼓勵供熱新技術、新工藝、新材料的研究、開發、應用和推廣。

第二章

第五條供熱行政主管部門應當會同規劃、環保、發展改革、建設等部門根據城市總體規劃,編制供熱規劃,報同級人民政府批準後實施。

第六條新建、擴建、改建熱源廠、鍋爐房、換熱站、泵站等供熱工程,應當符合供熱規劃和環境保護規劃,並按規定程序辦理相關手續。

建設單位不得擅自改變規劃確定的供熱方式。

第七條城市供熱工程的設計和施工應當由具有相應資質的單位承擔,並嚴格執行國家有關設計和施工技術規範;選用的設備、材料和計量器具應符合設計要求和國家規定的產品質量標準;安裝使用的鍋爐應向技術監督部門辦理有關手續。

第八條新建住宅的供熱系統應當符合國家建築節能標準,室內供熱系統必須配備熱計量和溫控裝置,實行分戶計量和溫控。

未按節能標準進行設計的,規劃主管部門不得進行規劃審批,建設主管部門不得發放施工許可證;未按設計施工的,不得交付使用。

既有建築未實施建築節能和分戶控制的,應當對供熱系統進行分戶計量和溫度控制。

第九條需要納入供熱管網並符合入網要求的,供熱單位必須與申請人簽訂入網協議。協議簽訂後三十日內,供熱單位應當向供熱行政主管部門備案。

供熱入網協議主要包括入網面積、費用標準、供熱計量設備、驗收交接協議、保修期內維護責任、雙方權利義務和違約責任等內容。

第十條按照規劃建設的供熱工程需要跨越壹定區域、空間或者建築物的,產權單位或者產權人應當予以配合。因施工造成損失的,建設單位應當賠償。當年需要供熱的新建、改建、擴建供熱工程應當在當年10結束前竣工並投入使用。

第十壹條供熱工程竣工後,建設單位應當依法組織竣工驗收,供熱單位應當參加。建設單位應當自驗收合格之日起十五日內,將竣工驗收資料和有關部門的驗收意見報供熱行政主管部門備案。供熱工程未經驗收或驗收不合格的,不得投入使用。

第三章

第十二條城市供熱特許經營。

經營者應當符合下列條件:

(壹)有與其業務規模相適應的資金;

(二)有健全的服務和安全管理制度;

(三)有具備相應職業資格的供熱技術人員和安全管理人員;

(四)法律法規規定的其他條件。

城市供熱特許經營應當通過招標方式選擇經營者。

第十三條本條例實施前已取得供熱經營權的供熱單位符合第十二條規定的,供熱行政主管部門應當與其簽訂特許經營協議。不符合第十二條規定的,限期整改。

供熱特許經營的具體辦法由市人民政府制定。

第十四條供熱單位應當按照供熱規劃確定的供熱範圍向熱用戶供熱。

第十五條供熱單位應當與熱用戶簽訂書面供用熱合同。

供用熱合同應當包括供熱時間、室溫標準、收費標準及期限、停供熱及停供暖費的約定、供熱設施的維護責任、違約責任等內容。

第十六條采暖期為每年10月的11至次年3月的31。因氣候原因需要提前或者延長采暖期的,由市人民政府決定。

第十七條供熱單位應當保證采暖期內居民居室溫度不低於65438±08攝氏度。非居民用戶室內溫度以國家標準為準或者雙方在供熱合同中約定。

室內溫度的測量和認定辦法由市供熱行政主管部門制定。

第十八條未經供熱行政主管部門同意,其他單位和個人不得擅自處置熱源和供熱管網的產權和經營權。

未經供熱行政主管部門同意,供熱單位不得全部或者部分停止或者終止城市集中供熱的生產經營。

第十九條供熱期間,供熱單位不得擅自停止供熱,但因設備故障或者不可抗力等原因停止供熱超過12小時的,供熱單位應當及時通知熱用戶和供熱行政主管部門,並立即組織搶修恢復供熱。停止供熱72小時以上不能恢復供熱的,或者停止供熱7天以上的,按停止供熱天數的兩倍退還采暖費。

第二十條供熱單位應當制定供熱運行、設施維護、檢修和事故處理的操作規程和制度,建立健全供熱安全制度,確保供熱系統安全運行。

供熱單位的管理人員、司爐、熱力運行、維護和巡檢人員應當持證上崗。

第二十壹條熱用戶應當遵守下列規定:

(壹)不得損壞供熱設施和設備;

(二)不得擅自增加暖氣片,拆除室內供熱設施;

(三)禁止取用和排放供熱系統的循環水;

(四)不得向暖溝內排放汙水、傾倒垃圾;

(五)不得影響供熱設施的正常維護。

第二十二條熱用戶裝修房屋不得影響供熱效果或妨礙正常維修。因室內裝修、改造、擅自改變建築結構或者改造室內供熱設施造成熱用戶或者相鄰熱用戶室溫不達標的,責任由熱用戶承擔。

第四章

第二十三條城市供熱價格的制定和調整由市價格行政主管部門會同市供熱行政主管部門提出方案,並舉行聽證會,按規定程序報批後實施。

第二十四條供熱單位應當按照價格行政主管部門規定的收費標準,直接或者委托其他單位向熱用戶收取采暖費。

因開發建設單位原因已竣工但尚未銷售或尚未交付給購房人的房屋,采暖費由開發建設單位承擔。

第二十五條熱用戶可以壹次性或者分期繳納采暖費,但應當在2006年6月30日前繳納本采暖期50%的采暖費。采暖期結束前,應當足額繳納本采暖期的采暖費。

按熱計量收費的熱用戶,應當按照市物價部門制定的兩部制供熱價格繳納采暖費。熱用戶應當在每年11.30前繳納本采暖期的基本采暖費。采暖期結束後,按實際耗熱量結算。

第二十六條經測量確認供熱溫度達不到本條例規定的最低溫度,直至供熱溫度達標,即為室內溫度不合格的天數。

室內溫度不合格天數內,非熱用戶責任的采暖費按50%收取,供熱單位應當采取措施保證供熱溫度達到規定標準。不屬於供熱單位責任的,熱用戶應當按照規定足額繳納采暖費。

第二十七條熱用戶停止使用供熱設施超過1采暖期(含1采暖期)的,可以向供熱單位申請停止供熱(保修期內除外)。熱用戶應當在采暖期開始30日前向供熱單位提出書面申請。經供熱單位同意後,由供熱單位采取措施停止供熱,熱用戶應向供熱單位繳納供熱總費用的30%。

第二十八條市人民政府應當建立城市供熱保障制度。

供熱保障統籌基金專項用於既有建築供熱計量改造及其他供熱系統技術改造、供熱資源整合、燃料結構調整和供熱應急保障的補貼資金。

城市供熱保障資金的籌集、使用和管理辦法由市人民政府另行制定。

第二十九條市供熱行政主管部門應當對供熱單位收取的供熱增容費的使用進行監督。

供熱增容費應當專項用於熱源和主網的建設、更新和改造,不得挪作他用。

第五章

第三十條供熱設施保修期為兩個采暖期。供熱設施移交後由供熱單位管理。保修期內的維護責任網絡協議沒有約定的,由開發建設單位負責維護並承擔費用。保修期滿後,由供熱單位負責維修並承擔費用。

保修期內,熱用戶室內自用供熱設施由開發建設單位負責維護並承擔費用。保修期滿後,熱用戶可以委托供熱單位對設施進行維護,費用由熱用戶承擔。

供熱單位計提的供熱設備折舊費專項用於供熱設備的更新改造。

第三十壹條供熱單位應當配備相應的專業維護人員和維護設施設備,按照供熱設施設備維護管理的技術規程和質量標準進行定期維護和保養,確保供熱設施正常運行。

供熱單位應當設立投訴處理機構,在其供熱區域內公開供熱投訴服務電話,並在供熱期間24小時值班。應該為可能發生的緊急情況制定應急計劃。

第三十二條供熱設施發生突發故障時,供熱單位可以采取必要的應急搶修措施,有關單位和個人應當配合,不得阻撓和幹涉。

因搶修供熱設施給單位或者個人造成損失的,應當給予賠償。

第六章

第三十三條違反本條例規定,擅自新建、擴建、改建供熱工程和改變供熱方式的,由供熱行政主管部門處以工程造價百分之壹以上百分之三以下的罰款。對可以保留的城市供熱項目,責令限期補辦手續;不應保留的,責令限期拆除,逾期不拆除的,強制拆除。

第三十四條。違反本條例規定,未實行分戶計量和溫度控制的新建住宅不得接入集中供熱管網,由供熱行政主管部門責令改正,並處以供熱改造工程總造價兩倍的罰款。

第三十五條違反本條例規定,未簽訂供熱管網協議或者未向供熱行政主管部門備案擅自接入供熱管網的,由供熱行政主管部門責令改正,並按管網建築面積處以每平方米20元罰款;造成損失的,應當承擔賠償責任。

第三十六條違反本條例規定,供熱單位擅自改變供熱規劃確定的供熱範圍的,由供熱行政主管部門責令改正,並處壹萬元以上三萬元以下罰款;供熱單位擅自終止城市集中供熱生產經營的,由供熱行政主管部門責令限期恢復生產經營;逾期未恢復的,由供熱行政主管部門委托具有相應資質的供熱單位管理,並處5萬元以上10萬元以下罰款。

第三十七條供熱單位違反本條例規定,擅自拖延或者停止供熱超過二十四小時的,由供熱行政主管部門責令限期改正,可以對供熱單位處以壹萬元以上五萬元以下的罰款;經供熱行政主管部門批準,並通知熱用戶,熱用戶可免交停止供熱天數兩倍的采暖費。

第三十八條熱用戶違反本條例第二十壹條第(壹)至第(五)項規定之壹的,由供熱行政主管部門責令改正,對個人處以三百元以上五百元以下罰款,對單位處以三千元以上壹萬元以下罰款,並對造成的損失承擔賠償責任。

第三十九條供熱單位擅自處分熱源和供熱管網產權、經營權的,由供熱行政主管部門責令改正,處以3萬元以上10萬元以下罰款,並承擔賠償責任。

第四十條熱用戶違反供用熱合同逾期不繳納采暖費的,供熱單位應當督促其限期繳納。逾期仍不繳納的,可按欠款總額每日加收0.5%的滯納金,但不得超過本金。

第四十壹條違反本條例規定,供熱單位未將供熱增容費納入供熱行政主管部門監管的,由供熱行政主管部門責令改正。拒不改正的,處1萬元以上3萬元以下罰款;供熱企業挪用供熱增容費挪作他用的,由供熱行政主管部門責令改正,拒不改正的,處以挪用金額兩倍的罰款。

第四十二條供熱行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七章

第四十三條本條例所稱供熱設施,是指熱源、供熱管網、換熱站、泵站、閥室(井)、計量器具、室內管道、冷卻設備及附件。本條例所稱供熱設施,包括熱源、供熱管網、換熱站、泵站、閥室(井)、計量器具、室內立管和下水管道。

本條例所稱熱用戶自用供熱設施,是指室內支管、散熱器及其附屬設備。

本條例所稱兩部制供熱價格,是指基本供熱價格和計量供熱價格。

如何查詢供熱繳費人賬號?

到熱力公司服務大廳查詢。壹般在供暖的時候,供暖公司會有備案材料,包括戶主的姓名、身份信息、電話、詳細地址,同時會綁定相應的供暖繳費人號碼。可以持有效證件到供熱公司服務大廳查詢賬號。

沈陽目前的供熱管理方式是怎樣的?

沈陽市人民政府令

(第七名)

《沈陽市城市供熱管理辦法》已經市政府第20次常務會議討論通過,現予發布,自2001 11起施行。

市長:陳。

2001年8月28日

沈陽市城市供熱管理辦法

第壹章總則

第壹條為了加強城市供熱管理,節約能源,保護環境,提高居民生活質量,根

根據國家有關法律法規,結合我市實際情況,制定本辦法。

第二條本辦法適用於我市行政區域內民用或者以民用為主的熱電聯產、工業余熱、區域集中供熱和分散供熱的管理。

第三條城市供熱遵循統壹政策、區域管理的原則。

第四條市房管局是我市城市供熱的行政主管部門,負責研究制定城市供熱政策、信息收集、協調服務、監督檢查。

區、縣(市)人民政府負責本轄區內的城市供熱管理工作,協調解決本轄區供熱工作中存在的問題;並負責城市供熱規劃的實施和同級城市供熱保證金的收繳和使用。

市政府有關部門應當根據各自職責,配合各區政府做好城市供熱管理工作。

第二章規劃和建設管理

第五條城市供熱規劃由市供熱行政主管部門會同有關部門編制,由區政府組織實施。

第六條供熱工程建設必須符合城市供熱規劃。凡新建、改建、擴建供熱工程,以及熱用戶斷網、聯網,需由熱利用或開發建設單位報區供熱管理處初審,經市供熱管理處審批後方可實施。

第七條熱電聯產、區域鍋爐房供熱和新建住宅區、公共建築等。應采用集中供熱,不應再建分散鍋爐房。對現有的分散供熱,要有計劃、有步驟地限期進行管網改造。

新房必須分戶供暖;逐步實現熱計量供熱。

第八條不具備集中供熱條件的地區,確需供熱的,可以經區供熱行政主管部門批準。

審核批準臨時熱源建設,並報市供熱管理處備案。

第九條供熱設施投入使用後應由區供熱管理處組織驗收。

第三章供熱企業和設施的管理

第十條新設立的供熱企業必須經區供熱管理處進行資質初審,報市供熱管理處審批,確定資質等級,並到工商行政管理部門辦理註冊登記手續後,方可從事城市供熱經營。

第十壹條供熱企業資質分為甲級、乙級、丙級和壹般資質四個等級。供熱企業必須按照批準的資質等級承擔供熱任務。

第十二條供熱企業資質等級實行動態管理,區供熱管理處應當對轄區內供熱企業資質等級進行年度考核。對不符合規定條件的供熱企業,要限期整改,降低資質等級,取消經營資格。

第十三條供熱企業應當與熱用戶簽訂《供熱合同》,明確雙方的權利和義務。

供熱企業承擔供熱任務時,應當與委托單位簽訂《委托供熱合同》。並在委托供熱合同簽訂之日起15日內,將委托供熱合同報所在區、縣(市)供熱管理處備案。

第十四條供熱企業應當加強內部管理,降低成本,提高效率,逐步成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的供熱產品生產經營企業。

第十五條供熱設施包括供熱熱源、室內外管網和散熱器。供熱設施由供熱企業維護和改造。

因供熱設施維修、更新、改造等需要臨時挖掘道路、場地、占用和損壞的綠地、樹木的,建設單位應當與物業管理企業簽訂合同,並按照合同約定將挖掘的道路、場地、占用和損壞的綠地、樹木恢復原狀。

第十六條禁止下列影響供熱設施安全、運行或者維護的行為:

(壹)在埋地或架空供熱管道及其附屬設施周圍±0.5米範圍內,取土、堆放或排放雜物、搭建建築物;

(二)擅自拆除、遷移和改造供熱設施;

(三)盜用供熱水的;

(四)損壞供熱設施;

(五)架設鐵絲網或者在供熱設施上懸掛物品;

(6)擅自加裝散熱片。

第十七條房屋所有人或者使用人裝修房屋不得影響供熱效果,不得妨礙供熱設施的正常維護和養護。

第四章供熱收費管理

第十八條交納采暖費是房屋所有人或承租人的義務。供熱企業必須按照規定的標準收取采暖費,房屋所有人或承租人必須按照規定按時足額繳納采暖費。

第十九條采暖費由房屋所有人或承租人所在單位承擔;房屋所有人或者承租人無工作單位的,由其他家庭成員工作的單位承擔;家庭成員無工作單位或者解除勞動合同的,由個人承擔;經民政部門批準,享受政府最低生活保障的貧困戶,由政府給予補助。

第二十條已實行分戶供熱的,由職工所在單位向職工發放采暖費,職工向供熱企業繳納。或由職工繳納,職工所在單位在職工住房控制標準內按實際面積報銷。

未實行分戶供熱的,職工所在單位應當向供熱企業繳納采暖費。

第二十壹條機關事業單位職工采暖費由財政部門單獨收取,專戶儲存;企業職工采暖費由企業按月足額存入職工專用賬戶。

職工所在單位必須按規定按時足額為職工繳納采暖費。

第二十二條職工所在單位行政管理部門和區、縣(市)政府應當建立供熱保障制度。督促職工所在單位按照規定的收費標準和繳費時間為職工繳納采暖費。

第二十三條供熱用戶轉讓房屋使用權或調換房屋時,必須結清供熱企業所欠采暖費,並辦理供熱合同變更手續。不辦理變更手續的,房產行政主管部門不予辦理房屋所有權或使用權變更手續。

第二十四條已供熱的商品房未售出的,供熱費用由房屋所有人或者承租人所在單位承擔;未售出的空置商品房的采暖費由開發建設單位承擔。

第二十五條供熱企業收取的采暖費必須專款專用,嚴禁挪作他用。

第五章供熱運行管理

第二十六條供熱企業應當按照國家、省和市規定的技術規範和標準,對供熱設備進行維修和改造。

第二十七條供熱企業應當使用符合環保標準的清潔燃料,並按照規定實施低溫連續供熱,確保室內溫度達到市政府規定的標準。

第二十八條供熱企業供熱溫度達不到規定標準或者縮短采暖期的,已按規定繳納采暖費的用戶有權按照供熱合同追究供熱企業的違約責任。但是,因用戶擅自拆除、移動、改造、遮擋或者損壞供熱設施導致供熱溫度達不到規定標準的除外。

第二十九條因擅自拆除、改動供熱設施或供熱設施保溫不當,造成相鄰用戶經濟損失的,行為人負責賠償。

第三十條供熱企業維修、更新和改造供熱設施時,房屋所有權人或使用人必須配合,不得阻撓,並自行或由維修人員排除障礙。

第六章法律責任

第三十壹條供熱企業有下列行為之壹的,由房產行政主管部門予以處罰;

(壹)擅自新建、改建、擴建供熱工程,擅自脫網、聯網、建設臨時熱源的,處以10000元至30000元罰款。

(二)供熱設施未經驗收交付使用的,處以5000元至10000元罰款。

(三)未經資質審查從事供熱經營活動的,責令補辦資質審查手續,並處10000元至30000元罰款。

(四)挪用采暖費的,追回挪用的采暖費,並處2000元以上10000元以下罰款。構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

(五)供熱達不到標準的,處以2000元至10000元罰款;未按期供熱或中斷供熱的,由供熱企業責令按合同約定賠償用戶,並處以10000元至30000元的罰款。

第三十二條違反本辦法規定,有下列行為之壹的,由房產行政主管部門予以處罰;

(壹)違反本辦法第十六條第(壹)、(五)、(六)項規定的,處以500元以上1000元以下罰款。責令恢復原狀,並對供熱設施造成的損害按價賠償。

(二)違反本辦法第十六條第(二)、(四)項規定的,處以3000元以上1000元以下罰款。責令恢復原狀,並對供熱設施造成的損害按價賠償。

(三)違反本辦法第十六條第(三)項規定的,從供熱之日起,按照排水裝置流量每噸繳納5元水費,並處1,000元罰款。

(四)阻礙供熱設施維護的,采取強制修復措施,並處以200元以上2000元以下罰款。

第三十三條未按規定為職工繳納采暖費的單位,責令限期繳納,並處以30000元以上10000元以下罰款。

第三十四條當事人對行政處罰決定不服的,可以依法申請復議或者直接向人民法院提起訴訟。逾期不申請復議、不向人民法院起訴又不履行行政處罰決定的,由作出行政處罰決定的機關申請人民法院強制執行。

第七章附則

第三十五條本辦法實施中的具體問題由市房產管理局負責解釋。

第三十六條本辦法自2001 11 1起實施。

《沈陽市城市供熱管理暫行規定》[沈(1989)6號]和《沈陽市城市供熱管理行政處罰辦法》[沈(1992)49號]同時廢止。(當地法規)

原營業執照需要增加供熱項目嗎?供熱協議需要備案嗎?

第壹:物業公司的營業執照壹般沒有供熱項目和資質,需要變更原營業執照。(我需要說說物業管理公司的營業執照能不能增加。這個項目需要咨詢專業部門。)

第二:供熱協議不需要備案。

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