成都住建局相關負責人介紹，這是成都以信用建設為抓手，構建新型市場監管體系的重要舉措。旨在進壹步規範房地產開發經營行為，培育誠信履約市場，優化營商環境，加強事前、事中、事後管理，促進成都房地產市場健康穩定發展。
信用信息如何量化分級？
會分為A(A++，A+，A)，B，C，d四個級別。
發展中企業的信用信息是什麽？紅星新聞記者了解到，《辦法(試行)》所稱開發企業信用信息，是指開發企業在房地產開發經營活動中形成的，用於分析和量化其信用狀況的記錄。開發企業信用信息由基礎信用信息、良好信用信息和不良信用信息組成。
根據《辦法(試行)》，對開發企業在房屋建築領域信用信息管理系統新增的基礎信用信息，經3天公示無異議的，信用系統將自動以60分作為其信用依據。市、區(市)、縣住建部門應當根據及時調整並公布的《成都市房地產開發企業信用評分標準》對開發企業的開發經營活動進行動態評分，信用系統將自動生成相應的信用量化分值。
開發企業信用等級按信用量化分值分為A(A++、A+、A)、B、C、D四個等級。A++級為優秀信用，A+級為良好信用，A級為良好信用，B級為壹般信用，C級為較差信用，D級為不合格信用。通過住房建設領域信用信息管理系統發布。對信用等級在A以上的開發企業實施信用激勵，對信用等級在c以下的實施信用懲戒。
在信用等級被量化之後，
對企業有什麽影響？
那麽信用等級量化後，對企業有什麽影響呢？《辦法(試行)》明確了不同信用等級對應的不同激勵或懲戒結果。
對信用等級為A及以上的開發企業實施以下激勵措施:
免於對開發建設項目進行動態核查；提供銀行擔保的，給予商品房預售款監管金額相應下浮比例；優先參與政策性住房項目的招投標活動；優先考慮成都地區與住房和建築相關的業務；優先參加相關評優表彰活動；優先參與政府購買服務；推送至“成都信用”“信用中國”進行宣傳。
對信用等級為C級的開發企業實施以下預警:
對開發建設項目的重點核查每年不少於2次；信用關聯企業不再享受A級及以上獎勵措施；商品房預售款監管金額會相應上浮壹定比例；不支持其參與成都市政府投資建設項目的招標活動；信用系統向企業發布信用預警提示，並在信用系統中記錄提醒、約談、警告情況。
對信用等級為D級的開發企業，實施以下處罰:
不支持企業資質升級；對開發建設項目的重點核查每季度不少於1次；股東企業不再享受A級及以上獎勵措施；不支持其參加成都市公共資源交易和政府投資建設項目的招投標活動；商品房預售款監管金額會相應上浮壹定比例；向企業發送失信懲戒信息，並在“成都信用”、“信用中國”等網站公示。
這些不誠實的案例
納入嚴重失信聯合懲戒對象名單
開發企業有下列失信情形之壹的，由市住建部門納入嚴重失信聯合懲戒對象名單(以下簡稱懲戒對象名單)，並及時抄送市公共資源交易中心、中國人民銀行成都分行等部門:
商品房預付款未用於項目建設，造成項目停工、未完工程的；拖欠工程款，造成拖欠農民工工資的；年度累計不良信用記錄5次(含)以上或年度累計信用記錄降為10分或信用等級為D級；不履行主體責任，造成不良社會影響或者導致重大質量安全事故等嚴重失信行為。
同時，《辦法(試行)》詳細規定了開發企業認為存在信息錯誤時如何申請異議、壹般失信如何修復、嚴重失信聯合懲戒對象名單中包含的條款，並明確了修復方式的修復途徑。
《辦法(試行)》自2020年6月7日起實施，有效期2年。
紅星新聞記者王耀