首先,既然是針對於智慧社區的打造,那麽樓盤的選擇是非常重要的:
1.封閉式管理,為什麽要封閉式呢,因為對於壹個不關門的社區來說,妳安裝智能門禁純屬給瞎子拋媚眼,對著水牛彈吉他,只有安防完備的中高端小區,改造成智慧小區後的價值才大。
2.有改造需求,這壹點當下稍微好點的地產商和物業都有這樣的需求,智能時代潮流來臨,智能家居,智能穿戴硬件,智慧社區硬件都是當下的熱詞。
3.入住率高,這點不用多贅述。
物料的準備:
展架、海報、門禁小貼、物業通知、橫幅、地面噴繪、DM單頁
單頁實例
二、推廣預熱階段
在這個預熱階段最重要的是做好推廣方案:這裏我們分三個階段:預熱階段、實施階段、成熟階段,每個階段都有不同的目標與階段任務,直到最後成熟階段,整個小區就算是被完全拿下了。
三、正式推廣階段
1.上門,發放下載指南,DM宣傳單頁。將社區智能硬件升級的信息傳遞給業主。
2.駐點宣傳,下載授權,引導體驗開門和領取紅包。(最好就在社區大門口,人流量多的地方)
3.物業服務中心主動對業主宣傳安裝、授權體驗。(這裏物業的幫忙是非常重要的)
4.落實負責人和制訂相關考核方案
5.整合小區周邊其他商家,聯合商家提供禮品的形式開展,免費提供宣傳場地。
推廣物料:帳篷、展桌、桌布、筆記本、無線WIFI、小蜜蜂擴音器等。
推廣物料實例
四、特殊天氣推廣(需物業方配合)
1.物業方組織上門掃樓
2.物業中心篩選未下載業主進行電話通知
3.在物業中心推廣(抓住來繳費的業主)
五、推廣中遇到問題及解決方法
1.如何發動物業人員主動推廣
答:物業公司從上到下指令的傳達和制定績效考核方案,做到既有壓力的同時也有積極性
2.城管不允許室外駐點宣傳
答:臨時調整推廣點
3.推廣效果遠偏離預期如何處理
答:加大入戶宣傳力度和調整推廣方式及推廣人員的調整
4.如何做到大門及單元門的封閉管理
答:給物業公司分析封閉管理的必要性和回報物業公司安排專人對主要門進行跟蹤關閉形成習慣
(如果您在過程中遇到問題,也可以在評論下留言交流)
智慧社區的落地更需要腳踏實地的苦幹耕耘,將智能設備去安置到社區之中是前期的布局,更多的還需要後期的推廣與運營,只有當小區內的業主都使用上APP,真正方便他們的生活後,才是從根本上實現了智慧生活,產生了社會價值。