2016已然道來，2015年常州樓市好不熱鬧。330新政後，常州改善需求大增，別墅成交達到了近四年來的高峰；泰和置業、華光地產、龍德置業三家房企先後宣布破產；金壇撤市劃區、戚墅堰區被撤；加上常州樓市連續12個月供小於求，庫存去化周期降至12個月以內……2015年常州樓市可謂異彩紛呈，壹起來盤點2015年常州房地產行業的大事件。
1.三家房企破產，部分樓盤停工
在2015年房地產市場全面回暖的背景下，常州卻集中性的出現了樓盤停工、房企破產現象。
2015年8月12日，常州市天寧區人民法院發布公告，正式受理華光地產及泰和置業破產清算；不久，12月初，常州市武進人民法院受理常州龍德置業破產清算壹案的通知書公之於眾，龍德置業也宣布破產。短短數月三家房企接連破產，“房企破產”也成為了2015年常州樓市的關鍵詞。
此外，凱悅中心、金橋美林湖、上書房、長興諾廷山等樓盤也被曝長期停工。
2.公積金新政首套房首付兩成，二套房首付三成
從2015年4月20日起，常州住房公積金貸款新政實施：其中首套房首付比例統壹調整為20%，二套房首付比例由60%降低為30%。兩人及以上申請貸款的最高額度由50萬元提高至60萬元。
從2015年5月1日起，職工在常州購買住房時，不僅本人和配偶能提取公積金，同壹戶口簿上的直系親屬，即購房者的父母和子女，也能申請提取公積金。
2015年可謂是樓市“政策年”，常州樓市經過五次降準和降息，購房成本降至歷史最低點，而公積金新政的出臺毫無疑問再次降低樓盤購買門檻，降低購房者的購房條件，提振了購房者的購房信心，但對購房者的還貸能力提出了更高要求。
3. 政府嚴控土地出讓，2015年常州土地0成交
2013年開始，常州住宅用地成交大幅銳減，2014年上半年政府明確表態控制土地出讓，停止商品住宅用地出讓，將“三年不出地”進行到底。
2015年截至目前住宅用地0成交，而今年銷售的商品住宅面積超過516萬方。政府通過控制土地出讓，使得市場上“只有出，沒有進”，加快常州樓市去庫存的速度。
4.常州樓市連續12個月供小於求
今年常州樓市連續12個月新增供應量小於成交量，形成供小於求的局面。據克而瑞常州房價點評網數據統計，2015年前11個月，常州市區商品住宅成交483萬方，而商品住宅新增供應面積僅281萬方，即將結束的12月將延續新增供應小於需求的態勢，這種每月供小於求的狀況預計在2016年上半年將持續存在。
5. 庫存去化周期降到12個月以內
自2014年10月份以來，常州市區商品住宅庫存逐月減少，“去庫存”已經成為常州樓市的常態。
數據統計，截止到2015年11月底，常州市區商品住宅庫存為587萬方，較歷史最高值的824萬方減少了237萬方，去化周期也從最高的21.4個月下降至13.5個月，下降了近8個月。
而代表常州樓市成交主力的普通住宅，庫存也降到了478萬方，去化周期不到12個月，回歸健康水平，常州樓市走出最差行情。
6.改善房成交熱，別墅成交創近四年高峰
2015年可謂常州樓市的改善年。樓市經歷五次降準和降息，尤其是3月30日，三部委宣布二套房商業貸款首付降為4成、首套房公積金貸款首付降為2成，二手房營業稅滿2年免征政策，刺激了房地產需求加速釋放，促進了樓市的成交，常州樓市高端改善需求明顯釋放。
無論是別墅、洋房還是大平層，都同比去年成交量提升明顯。值得註意的是，2015年常州市區別墅成交過千套，而過去2012、2013、2014年的別墅成交量均在800套內，別墅成交量創近四年來高峰。
7.區劃調整 金壇撤市設區戚區被撤試點自貿區經驗
2015年5月金壇區舉行揭牌儀式，正式撤市劃區。同時，戚墅堰區被撤消，改掛常州市經濟技術開發區的牌子。新成立的常州經濟技術開發區試點推廣中國（上海）自由貿易試驗區，復制改革試點經驗。從此常州市形成天寧區、鐘樓區、武進區、新北區、金壇區、溧陽市的“五區壹市”格局，戚墅堰區成為歷史。
（以上回答發布於2016-01-06，當前相關購房政策請以實際為準）
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