房地產公證是指公證機關根據當事人的申請，證明與房地產有關的具有法律意義的法律行為、事實和文書的真實性、合法性的活動。雖然房產公證不是房產交易的必要環節，但是經過公證處的審查，當事人可以規避很多風險，經過公證的購房合同或協議可以直接向法院申請執行。公證的種類如下:1。房地產繼承，應當辦理《繼承權公證書》。也就是說，子女或其家人要繼承房產，必須有公證處的公證書；2.遺囑人訂立的處分房地產的遺囑應當經過公證。處分房產的遺囑未經公證的，遺囑生效後，其法定繼承人和遺囑受益人可以根據遺囑內容協商簽訂繼承分割協議，經公證後到房產管理部門辦理房產權屬轉移登記手續；3.贈與房地產的，應當辦理贈與人的《贈與證書》和受贈人的《贈與證書》，或者雙方辦理《贈與合同證書》；4.涉外、涉港澳臺房地產權屬轉移的法律事務，必須辦理公證。所需材料如下:辦理商品房買賣合同公證時，申請公證的雙方需要向公證處提交相關材料，包括賣方1、企業營業執照(居民身份證)2、房屋所有權證或土地使用證3、商品房銷售許可證和房屋買賣合同文本。買家1，居民身份證2，戶口本或法人資格證明。另外，公證處需要對所售房屋的具體情況進行詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、位置、數量、質量、附屬設施、使用面積等；購房款金額、支付日期和支付方式；買賣房屋的交付時間；辦理房屋產權轉移及相關手續的協議；雙方的違約責任；雙方認為應當約定的其他內容；合同雙方的簽字、蓋章、簽約時間，包括要購買的房屋是否有銀行按揭的負擔，都是審核的內容。費用:公證處按照國家規定收取壹定數額的公證費。現在公證費壹般標準如下:1，出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系、婚姻狀況、無刑事處罰證明，收費10元；2.遺贈扶養協議證明，收費10 ~ 50元；3.證明印章真實，復印件、節本、譯文與原件壹致，復印件與原件壹致，收費5元；4.證明遺囑、遺贈、產權、查無記錄費10元；5.法人資格認證、認養、財產分割、認證產品抽樣檢驗，費用10 ~ 30元；6.擔保、章程、資信等相關文件認證費50 ~ 200元；7.註冊證明商標，收費50元；8.證明勞保、撫恤金、子女補助金收取5元；9.證明招標、拍賣、抽簽費用為100 ~ 150元；10，證明勞動合同，收費5元；11，起草、修改合同文本，收費5 ~ 20元；12.證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面值或房價的千分之三收取，但最低不得低於10元；13，收取證明財產繼承和贈與收款人的款項總額；(1)不足1萬元的，按1%收取，但最低收取1元；(2)超過654.38+0萬元的，按2%收取。14.債權文書被證明具有強制執行效力的，按債務總額的0.3%收取；原債權文書公證的，按0.1%收取，最低收費10元。15，翻譯，15元每千字，不足千字計千字。外文打字，每千字2元。外文校對，每千字5元。16.保管遺囑或其他文件、證據的費用為5 ~ 10元。17，受理備案中途撤回的，收費2 ~ 5元；18.經濟合同、企業承包、業務合同證明:(1)標的物總金額不足65438+萬元的，收費10 ~ 50元；(2)65438+萬元但不足50萬元的，收費100元；(3)50萬元以上654.38+0萬元以下收取300元；(4)654.38+0萬元以上不滿200萬元收取600元；(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；(6)300萬元以上不滿400萬元的，2000元；(7)收費400萬元以上的，收費3000元。19.寫公證相關的文書，收費3 ~ 5元。以上房產公證費用僅供參考，具體費用應向相關部門咨詢。