營業場所證明有兩個要求:
首先是房產證。
二是租房合同。
兩證必不可少。因違法建設等原因沒有房產證的，不能辦理營業執照。如果沒有房產證，可以用購房合同、收據、竣工驗收證明、預售許可證代替，也可以找相關部門取得沒有房產證的證明。
1.沒有房產證辦營業執照有什麽規矩？
根據國家工商行政管理局的相關規定，辦理工商營業執照時需要提供經營場所的使用證明。個體工商戶使用自有房屋作為經營場所的，應當提交自有房屋產權證復印件。租用他人房屋的，應提交租賃協議和房屋產權證復印件，最好是原件。如果樓主不出示原件，可以用復印件，但復印件需要樓主親筆書寫，樓主簽字。另外還需要租房協議原件及復印件和經辦人身份證原件及復印件等相關材料。屬於沒有產權證的回遷房，可以提供租賃協議、店鋪所在村(居)委會出具的產權證等相關材料，申請辦理工商營業執照。
法律依據:
《市場主體住所(經營場所)登記暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)第七條
市場主體申請住所(經營場所)登記，以自有房屋作為住所(經營場所)的，應當提交房屋產權證，或者購房合同、交款收據、發票等能夠證明房屋權屬的其他文件。、建設工程竣工驗收證明材料復印件；租賃房屋作為住宅(經營場所)的，應當提交租賃合同和出租人的產權證明。
臨時措施第8條
未取得產權證的房屋，全部進入各類工業園區、開發區、創業基地的，可以用園區、開發區、創業基地管委會出具的證明作為企業住所(經營場所)登記文件；屬於機關、大專院校、鐵路、林業、農墾等系統的房產，由相關單位的房產管理部門出具證明；屬於國有企業和集體企業的財產，可由企業出資人或上級主管部門出具相關證明；其他沒有產權證的機構，如物業所在地的鄉鎮人民政府、房產住宅管理部門、街道辦事處、居民委員會可以出具相關證明，農村房屋可以由村民委員會出具相關證明。因此，對於未取得產權證的房屋，發帖人可以依據《暫行辦法》第八條的規定申請登記。
《公司登記管理條例》第三條
公司應當經公司登記機關依法登記，取得《企業法人營業執照》，方可取得企業法人資格。本條例施行後設立的公司，未經公司登記機關登記，不得以公司名義從事經營活動。
第十二條
公司的住所是公司的主要辦事機構所在地。公司登記機關登記的公司只能有壹個住所。公司的住所應當在其公司登記機關管轄範圍內。