2、開具夫妻雙方《房屋產權信息查詢》單，夫妻雙方或至少壹方到場，提交夫妻雙方身份證和結婚證復印件，驗原件。
3、開具子女(18周歲以下)《房屋產權信息查詢》單，父母壹方需到場。提交父母雙方身份證復印件、子女身份證復印件、出生證復印件，驗原件。
房管局怎麽查詢房產信息?
1、查詢房產信息可以網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、查詢房產信息(包括：房屋權屬人名稱、產權證號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
3、如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼(密碼問開發商)，就可以查看到妳們的購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麽問題的。
房產在進行買賣時應該註意什麽?
1、賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來，但最後簽約的肯定是他人。所以，賣方不要輕易收取中介的定金。二手房交易流程進行到議價過程的時候，中介公司找到客戶後會同賣方議價。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金，賣方對此要慎重。
2、房子賣了，定金轉為傭金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時，中介公司卻要求分賣方壹杯羹。將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方，最好在合同中寫下來;提供“三項證明”，即如有***有人須提供房屋***有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經書面通知房屋抵押權人的證明，如該房已經出租，則提供房屋承租人放棄優先購買權的書面證明。交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前後拿到房款。
3、簽約時，買方通常只支付首期款，余款待過戶後由銀行支付。但銀行只根據買方指示付款，如在房屋過戶後、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方最好能取得買方貸款銀行的放款承諾。