網上辦理:申請人登錄廣東政務服務網申請並上傳電子材料；接收受理人員應當對材料進行預審，在2個工作日內提出預審意見，並作出受理決定；受理後，審查員對材料進行審查，並在8個工作日內作出審查決定。符合審批條件的，頒發《房地產登記證書》；申請人繳費後，可憑繳費憑證到窗口領取辦理結果。離線處理:應用。申請人向區或鎮街道行政服務中心提出申請，並提交申請材料；2.接受。接收人對申請材料進行核實，當場作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規範、符合法定形式的，出具受理回執；審查決定。受理後，審查員對材料進行審查，並在8個工作日內作出審查決定。符合審批條件的，頒發《房地產登記證書》；得到結果。申請人應當按照約定的方式到區或鎮街道行政服務中心綜合服務窗口進行取證。《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
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