國有資產公開拍賣

（壹）由企業提出拍賣資產申請，報上級主管部門審核後由國有資產管理部門批準。如系企業整體資產拍賣，在上報批準前，還要由本企業職工大會做出決議。,（二）企業整體資產拍賣，要由資產經營、使用者對各項資產負債進行全面清理，編制清冊及本年度開始到拍賣時的會計報表，分別報企業主管部門、財政部門和國有資產管理部門。,（三）由賣方企業委托會計師事務所、審計事務所或成立專門小組，對被拍賣的資產進行清理核實和資產評估；,（四）資產所有者代表根據資產的重估價值，提出拍賣底價；,（五）屬企業整體資產拍賣的，成交後，購買方應向工商行政管理部門申報換發執照，其所有制性質隨購買方的所有制性質而定。,拍賣收入的管理扣除拍賣費用後，單項資產拍賣凈收入留歸委托拍賣的單位使用，納入更新改造資金帳戶，專項用於企業的更新改造。企業整體資產拍賣的凈收入，應由同級國有資產管理部門組織解繳國庫，用於國有資產的再投入。,（壹）由資產所有者代表提出資產拍賣的意向，並委托給專門的拍賣機構；,（二）資產拍賣機構將受托拍賣的資產在拍賣市場掛牌公布，公開招標競賣,（三）在公開競賣中，最終將資產賣給出價最高的競買人；,（四）拍賣成交後，由資產所有者和購買者雙方簽訂契約，進行公證，辦理資產轉移手續。契約的內容包括：資產概況、出售價格、付款方式等。企業整體資產拍賣時，還要考慮原有債權債務處理，退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項。,（五）資產拍賣機構向委托方按資產成交額的壹定比例收取費用。,根據法律規定及壹些程序要求，國有資產的拍賣由資產所有者代表提出資產拍賣的意向，並委托給專門的拍賣機構，資產拍賣機構將受托拍賣的資產在拍賣市場掛牌公布，公開招標競賣。公開競賣中，最終將資產賣給出價最高的競買人。

壹、國有資產拍賣要經過哪些程序國有資產拍賣即是國有資產處置問題，根據國家財政部《行政單位國有資產管理暫行辦法》、《事業單位國有資產管理暫行辦法》及有關的規定，國有資產產權轉讓(拍賣)應按以下程序進行：1、委托有資質的中介機構對資產進行評估。2、向我委提出資產處置的申請，並提供下列材料：(1)關於處置資產的函(壹式二份。內容包括：固定資產的基本信息;固定資產狀況說明;資產出售意向及方案等)。(2)具有法定資格的社會中介機構出具的資產評估報告(壹式二份)。(3)《市直行政事業單位國有資產評估項目備案表》(壹式三份。該表可在雲浮市公眾信息網“/”的“市國資委”網頁“資料下載”欄目中下載)。3、經我委審核同意後，以不低於評估價作為底價通過雲浮產權交易所(市房管局三樓，聯系電話：8827163)向社會公開拍賣。4、拍賣收益要上繳市財政(國資)專戶，並將拍賣的有關情況報我委備案。5、上述資產為土地的，交由市土地交易中心掛牌出讓。二、國有資產有哪些評估機構對國有資產(不是嚴格意義上的國有資產，是指占有國有資產的國有企業或者說國家獨資或控股的企業的資產)進行評估，要委托有資格對國有資產進行評估的機構。按照國家國有資產管理局1990年5月下發的《關於資產評估機構管理暫行辦法》的規定，有資格對國有資產進行評估的機構有：1、持有國務院或省、直轄市、自治區人民政府國有資產管理行政主管部門頒發的國有資產評估資格證書的資產評估公司、會計事務所、審計事務所、財務咨詢公司。2、經國務院或者省、直轄市、自治區人民政府國有資產管理行政主管部門認可的臨時評估機構，也可以接受國有企業的委托，從事國有資產的評估業務。該種證書由原國家國有資產局(現歸財政部)統壹印制、統壹編號並蓋章。持有該等證書，並在營業執照經營範圍中註明“資產評估”的評估機構，可以對國有資產和非國有資產進行評估。其他資產評估時，應選擇具有國家頒發的資質證書的評估機構即可。凡未領到證書，而又確實具備資產評估能力的，其營業執照經營範圍中應註明“資產評估(不含國有資產)”字樣，只能對非國有資產進行評估。三、國有資產如何評估國有資產評估按照下列程序進行：1、申請立項;2、資產清查;3、評定估算;4、驗證確認。依照規定進行資產評估的占有單位，經其主管部門審查同意後，應當向同級國有資產管理行政主管部門提交資產評估立項申請書，並附有財產目錄和有關會計報表等資料。經國有資產管理行政主管部門授權或者委托，占有單位的主管部門可以審批資產評估立項申請。申請單位收到準予資產資產評估立項通知書後，可以委托資產評估機構評估資產。受占有單位委托的資產評估機構應當在對委托單位的資產、債權、債務進行全面清查的基礎上，核實資產帳面與實際是否相符，經營成果是否真實，據此作出鑒定。受占有單位委托的資產評估機構應當根據規定，對委托單位被評估資產的價值進行評定和估算，並向委托單位提出資產評估結果報告書。委托單位收到資產評估機構的資產評估結果報告書後，應當報其主管部門審查;主管部門審查同意後，報同級國有資產管理行政主管部門確認資產評估結果。經國有資產管理行政主管部門授權或者委托，占有單位的主管部門可以確認資產評估結果。