主樓1至3層為沿街單層商鋪,層高4.98米,副樓1-2層為臨街商鋪,單層層高4.2米,雙層層高4.2米,二層層高3.6米,共36套5001.91平方米。
2號樓10層,1層,共11套,1203.51平方米。單層非餐飲店鋪多為4.98m左右高,1雙層店鋪壹層高4.98m,二層高6m。三層為具備餐飲條件的商鋪,共***3套,面積1331.96平方米,1至3層配有1臺獨立電梯。
項目優勢:
1.地理位置絕佳。橋西屬於拱墅區政府行政中心。目前,橋西住宅建設已經完成,區域內高端改善型樓盤雲集,如綠城江南裏、綠城運河、碼頭碧璽、洋河、德信臻園、金地大運河府等。這些優質穩定的常住人口將為項目帶來相對有保障的消費需求。
1.
周邊同類商業設施不多。在商業和娛樂設施方面,有壹站式兒童主題商業綜合體,巴比尼,距離項目約200米的大河造船廠舊址改造的運河世界,位於大川寺和鄧雲路交叉口的天洋D32時尚購物街區,運河街上的商業步行街,定位為家庭型時尚休閑購物中心,項目西北的萬達廣場。 全部以休閑娛樂綜合體為主,但項目建設的2號樓二層整層是與市政府共建的高端潔凈菜市場。
2.
周圍流動人口較多,保證了店鋪的日常人流。項目東側約300米處,有壹個水陸旅遊集散中心,是由水上巴士和遊船組成的穩定旅遊線路,也是杭州市政府圍繞運河旅遊產業打造的水上旅遊景觀。起於臨平塘棲古鎮,止於西溪濕地五常地區,沿途欣賞10公裏美景即可到達武林廣場。
3.
維護周期短。周邊固定居民充足,商業成熟,民眾消費習慣相對穩定,大大降低了項目的維護成本。目前周邊商鋪日均租金穩定在8-10元/㎡,部分地段約15元,租金回報可觀。
4.
經營品類豐富,自由交易購買,除個別單元外,大部分都能接受重餐飲,是運河橋西為數不多的能接受重餐飲的店鋪。
總的來說,該項目適合擁有自己企業的買家或希望穩定租金回報的投資者。