1.房票和房票放置是什麽意思？
房票是被征收人向被征收人開具的重新購買商品房(包括住宅、商業、營業所、車位等)的結算憑證。)後被征收人的房屋安置補償權利進行貨幣量化；房票安置是按照產權調換政策，相對於貨幣補償而言的壹種新的房屋拆遷安置方式。是指房票持有人在本市建立的統壹房源庫中購買商品房的行為。
2.房票的面值有哪些部分？
房票面值包括國有土地或集體土地房屋征收安置補償權益金額、相應項目補償方案確定的獎勵補助金額、房票安置政策性獎勵金額。其中，安置補償權益金額是指由縣(市)區人民政府、開發(度假)區管委會根據貨幣補償政策計算的征收拆遷補償金額，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產停業損失等補償金額單獨計算並以現金形式發放。
3.房票配售的實施範圍和主體是什麽？
五華區、盤龍區、官渡區、西山區行政區劃範圍內(具體包括五華區、盤龍區、官渡區、西山區、高新區、經開區、滇池度假區)，房屋征收補償和房票安置工作由五華區、盤龍區、官渡區、西山區人民政府和高新區、經開區、滇池度假區管委會實施。
4.選擇房票投放有哪些優惠政策？
首先是金錢獎勵。被征收人選擇房票安置，房票面值除貨幣補償政策計算的被征收人補償金額和相應項目征收補償方案確定的獎勵補助金額外，還包括政策獎勵金額；現金支付的臨時安置費不少於3個月，搬遷費不少於3000元/戶；購買房產以外的其他房產的，在上述獎勵的基礎上，各地可根據實際情況給予壹定獎勵。
第二是稅收優惠。被征收人或被拆遷人(具體包括被拆遷房屋所有權人或* * * *所有權人)使用房票購買房庫商品房時，以房票結算的交易價款部分免征契稅，另壹部分隨契稅壹並征收。
第三是資金支持。房票持有人使用房票在住房銀行購買商品房，符合商業性住房貸款政策的，可以按照市場化、法治化原則申請商業銀行貸款。房票持有人或配偶為住房公積金繳存人，符合住房公積金提取和貸款相關條件，可申請住房公積金提取和貸款(公積金貸款或組合貸款)。
第四是義務教育的保障。使用房票購買商品房後，房票持有人可按照新購房屋所在地政策為其子女辦理壹年級入學手續；房票安置協議簽訂後，被征收人可憑原拆遷協議或其他材料為子女新生辦理壹年級入學手續。
五是資金撥備。為加強房票安置實施，結合省市相關文件精神，將房票票面金額和部分現金支付金額納入項目土地儲備支出核算，並按照雲南省委辦公廳、雲南省人民政府辦公廳《關於調整完善土地出讓收入使用範圍優先支持鄉村振興實施意見的通知》(滇辦發〔2022〕28號)等文件規定，按照市政集團的價格，這壹年將是
5.房票的使用規則是什麽？
壹、房票應在被征收房屋騰空並經被征收人確認後7個工作日內開具，有效期為開具之日起18個月。在有效期內未使用的，視為自行放棄房票配售，按貨幣補償方式安置，不再享受房票配售政策獎勵。
二是實行房票實名制登記。未使用的房票允許在有效期內合法轉讓，轉讓方和受讓方都需要向房票發行方提出申請，按程序辦理實名登記和變更手續。每張房票實名登記備案不得變更2次以上，並在房票有效期內使用。房票持有人死亡的，法定繼承人可憑合法證明向房票發行人申請實名登記變更，兩次不計入變更次數。
三、房票持有人可以購買全市範圍的商品房(包括住宅、商業、商務辦公、車位等。)隨房票，不限房票發放的行政區域。
第四，房票可以拆分使用。如果房票面值累計超過85%，房票持有人可以向房票發行人申請房票面值余額的貨幣支付，不計算利息。房票持有人累計使用的房票面值未達到85%以上的，在未使用的房票面值到期後，房票發行人將按比例扣除房票配售的政策獎勵金額後，將房票剩余資金支付給房票持有人。如房票面值165438+萬元(含房票投放政策獎勵65438+萬元)，房票持有人累計使用比例85%，房票面值93.5萬元，房票持有人可向房票發行人申請現金支付房票余額165000元；房票持有人累計使用比例為80%，* * *使用的房票面值為88萬元。未使用比例20%扣除政策獎勵金額2萬元後，房票發行人將余額20萬元支付給房票持有人。
6.如何組織實施房票投放工作？
壹是市住房和城鄉建設局負責建立全市統壹的房源庫，建設房源信息平臺、房票使用和結算系統，發布房源庫中的商品房信息。
二是房地產開發企業自願申請申報具體房源，經市縣兩級審核後納入房源庫。
三是五華區、盤龍區、官渡區、西山區人民政府和高新區、經開區、滇池度假區管委會是本轄區房票配售主體，設立房票配售資金專戶，負責統籌歸集安置資金，納入專戶閉環管理，專項用於房票配售。發行的未結算房源的票面總值不得高於專戶存儲的資金總額。
四、房票持有人在房庫選擇房源，與持房票銷售房屋的房地產開發企業簽訂商品房買賣合同，完成商品房網簽備案。
五是銷售房屋的房地產開發企業通過房票使用結算系統向房票發行人提交購房證明、房票付款等指定信息，申請資金結算。
六是房票發行人要在規定日期內完成審核結算工作，各級各部門要按照職責分工密切配合，依法順利推進保障性住房房票安置工作。
文件自2022年9月30日起施行，有效期至2024年9月30日。本規定由市住房和城鄉建設局負責解釋。市住房和城鄉建設局應當在文件實施之日起45日內，出臺並制定房源庫管理辦法和房票使用結算管理辦法；五華區、盤龍區、官渡區、西山區人民政府，高新區、經開區、滇池度假區管委會已於文件實施之日起60日內出臺實施細則。