符合相關條件的城市低收入家庭均可申請租賃住房補貼,包括具有濟南市相關區域常住戶口(非農村集體經濟組織成員)、低收入家庭、在我市相關區域無自有住房的家庭或人均住房建築面積低於10平方米(含)的家庭,單身申請人年齡應在30周歲以上。此外,有相關情況的申請人不得申請租賃住房補貼,例如正在享受優惠價格租賃的保障性租賃房、公共租賃房、人才公寓等保障性住房;已經享受或正在享受高層次人才生活和租房補貼。
如果有1個家庭成員,保障面積為30平方米;家庭成員2人,保障面積45平方米;如果是3口之家,保障面積是60平米。夫妻多子女、家庭成員4人的,保障面積為75平方米;家庭成員5人以上(含)的,保障面積為90平方米。貧困低收入家庭每月每平方米補貼29元;低收入家庭每月每平方米補貼23元;中等偏下收入家庭每月每平方米補貼17元。申請家庭與出租人約定的租金超過核定支付金額的,超出部分由申請家庭承擔;低於核定發放金額的,按實際發放金額發放租賃住房補貼。
在申請方式和辦理程序上,申請家庭應向戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)提出申請,填寫《濟南市中低收入家庭租賃住房補貼申請表》,並提供申請人及家庭成員的身份證、戶口本和婚姻狀況相關材料。
符合條件的申請人可享受租賃住房補貼,最長3年,最低1個月。
應用條件
同時符合下列條件的濟南市新市民和青年可申請租賃住房補貼:
(1)戶籍。具有本市相關區戶籍或持有相關區公安派出所出具的《山東省居住證》。
(2)穩定就業。
1.截止申請之日,畢業不超過5年的企業,在我市相關區合法註冊,在省科技廳註冊的新型研發機構,其他經濟社會組織有全日制穩定就業,與用人單位簽訂勞動合同1年及以上。國內科研院所、醫療機構和市、區屬事業單位引進的全日制博士研究生,不受單位性質限制。
2.申請人在經濟上繳納職工養老保險和住房公積金,處於繳費狀態,其中養老保險由用人單位為申請人繳納(含2022年享受疫情緩繳政策的單位,緩繳期間職工個人正常繳納)。
(3)租房居住。申請人家庭(申請人、配偶及未婚子女)在相關區域無自有住房,但通過市場租房,並已辦理租賃備案或取得租賃發票。
下列房屋認定為家庭所有的房屋:取得合法產權的房屋;已出租的公有住房;已備案網簽的房屋;已簽訂拆遷安置協議但未回遷的房屋;已參加房改並通過審批但尚未登記的住房;已購買經濟適用住房但尚未確認的住房;已轉讓或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋;實際收購的其他房屋。
(四)申請人家庭有下列情形之壹的,不得申請租賃住房補貼:
1.隱瞞事實、提供虛假材料或者偽造證明材料騙取補貼的;
2 .正在享受優惠價格租賃的保障性租賃房、公共租賃房、人才公寓等保障性住房;
3 .已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補貼;
4已享受優惠價租賃保障性租賃房和租賃住房補貼累計滿3年;
5.有住房保障領域違法失信行為記錄的;
6.其他不允許申請租賃住房補貼的情形。
應用方法和處理流程
(1)申請和審查。
1.申請人下載“愛山東泉城辦”APP註冊的個人賬號,填寫申請家庭信息,提交系統審核。符合條件的,系統將自動頒發資格證書(泉城安珠卡電子卡)。1個工作日之後,就可以在經辦銀行網點拿到實體卡了。
2.已取得泉城住房卡的申請人向用人單位申請補貼。用人單位進入市住房和城鄉建設局官網業務系統,登錄泉城安珠信息系統平臺單位賬號,添加申請人信息,進行初審。初審合格的,提交所在區縣住房和城鄉建設部門。申請人住房租賃合同未備案的,應同時提交租賃住房合同照片原件和租賃發票。
3.申請人已婚且夫妻雙方均符合條件的,可自行選擇單位申請並享受相應補貼標準,不得重復享受。
(2)審批。相關區住房城鄉建設部門應當自受理申請之日起10個工作日內,完成對申請人戶籍、學歷學位、畢業年限、養老保險、公積金、家庭自有住房和租賃住房等情況的比對審批。符合條件的,按照規定進行公示,公示期不少於5日。對公示無異議或經確認異議不成立的,由相關區住房城鄉建設部門與申請人簽訂租賃住房補貼協議,簽約時限根據申請家庭租賃住房剩余期限、勞動合同剩余期限和畢業五年內剩余期限確定。租賃住房補貼協議簽訂時限最長3年,最短1個月。
租賃住房補貼協議期滿前2個月或者補貼協議執行期間,家庭情況、就業情況發生變化的,申請人可以重新申請。
(3)分配。相關區住房城鄉建設部門應當在每季度末15前對前三個月符合規定的家庭人口、婚姻、住房等情況進行審核,用人單位應當配合相關審核工作。符合條件的,每季度末將前3個月補貼發放至申請人泉城安珠卡並在系統中確認;不符合條件的,取消資格並告知申請人,條件變化後的次月起不再發放補貼。每年2月25日前完成今年租賃住房補貼發放65438。
(4)抽查。市住房和城鄉建設部門每年按照5%的比例,對租賃住房補貼家庭的資格確認情況進行抽查,並在信息系統中予以標註。抽查發現申請家庭隱瞞自身信息、提供虛假信息或材料,以不正當手段騙取租賃住房補貼的,取消其住房保障資格,終止補貼分配協議,依法追回已發放的補貼,五年內不得再次申請住房保障。各級住房城鄉建設部門要結合社會信用管理的有關規定,將違規申請補貼的相關信息納入住房保障信用系統,依法依規進行處罰。
法律依據:
濟南市新市民青年租賃住房補貼保障標準和辦理程序規定
二、補貼標準和期限
(1)補貼標準。全職醫生每月補貼1500元;全日制碩士每月補貼1000元;全日制本科和技工院校預備技師(技師)班畢業生每月補貼700元;其他學歷和技工院校中、高級班畢業生,每月補助至500元。