深圳市住建局備案流程?
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。
2、由深圳房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認無誤的協議或合同。
3、再統壹在網上簽訂正式合同,雙方當事人簽字蓋章。
4、深圳相關部門進行備案審核,審核通過後,產生備案號,顯示在合同每頁的右上角。
5、然後由開發商打印出合同,在打印出來的合同上簽字蓋章,雙方各持所需的份數。網簽成功後,經過相關部門審核後產生備案號,購房者可根據備案號進行合同查詢。
深圳房產備案登記手續:
1、登記備案由以往的深圳開發商、買房人雙方***同辦理改為由開發商單方辦理;市或區縣國土房管局長5個工作日辦理完登記備案手續。同時,預售合同所附公攤部位和開發商以往辦理銷售許可證時的公攤部位備案不壹致時,房管部門將不予辦理預售登記備案。
2、深圳新文件規定,首先買房人不必和開發商壹塊兒去房管部門備案,而明確規定,由開發商單方負責辦理預售登記備案手續。其次,開發商必須在和購房人簽約之日起30日內辦理商品房預售登記備案手續。
3、深圳市國土房管局收到開發商齊全的備案登記材料後,如果收到壹個商品房項目商品房預售合同10件以下的,必須當即辦完登記備案手續;收到壹個商品房項目商品房預售合同10件以上、30件以下的,必須在3個工作日辦完登記備案手續;收到壹個商品房項目商品房預售合同30件以上的,必須在5個工作日辦完登記備案手續
深圳社保在東莞如何備案?
1,網上辦理:
登錄深圳市醫療保障局官網→個人網上服務系統的本市參保人常住異地就醫備案業務頁面申請辦理
(登錄/hspms/→醫療保險→本市參保人常住異地就醫備案業務);
2.電話(傳真)辦理:
參保人通過電話傳真相關資料到屬地醫保經辦機構;
3.窗口辦理:
參保人前往各區、街道行政服務大廳醫保經辦窗口提交相關資料進行業務辦理。
深圳單位勞動合同怎麽備案?
備案流程如下:
1、公司各部門負責起草與本部門負責職責範圍內合同,參與合同談判,組織會簽;參加對合同履行的評價;
2、銷售部負責審核銷售合同的各項技術條款;
3、合約部負責合同的商務條款,確認待簽合同與審批調整建議的壹致性;
4、財務部審核合同付款,發票納稅等相關財務有關條款;
5、其他部門審核本專業所有合同的技術條款。
(二)、合同執行部門負責起草和談判,組織會簽
合同應做到內容合法、條款齊全、文字清楚、表述規範、權利義務和違約責任明確、期限和數字準確,應包括:
1、合同名稱;
2、甲乙方名稱及地址,經辦人聯系電話;
3、甲乙方法人代表或其合法代理人簽字、公司公章或合同專用章;
4、合同簽訂日期;
5、標的(內容);
6、數量、質量;
7、價款(合同標的計價方法、標的款支付方式);
8、履約方式、地點、費用的承擔;
9、違約責任(甲乙方權利和義務);
10、生效、實效條件;
11、爭議解決的方法;
12、合同的份數及附件;
13、保密條款(視合同性質需要);
14、合同負責或主辦部門填寫《合同審批單》、合同摘要並附合同文本,合同業務單位營業執照和相關資質復印件加蓋公章,法定代理人授權委托書原件,按權限審核報批;
15、合同審批原則上應按順序依次執行,遇特殊情況下可臨時調整次序,但必須征得次序變動影響的下壹會簽人的同意。
深圳新房網簽備案時間流程?
自預簽約信息備案之日起30日內要完成合同網簽備案;預簽約信息備案後3日內要錄入合同內容並完成網簽;網簽後,購房人憑繳款通知書將房款直接存入合同載明的資金監管賬戶;
最後,還需核實房款已存入監管賬戶,房款進賬後系統才能完成備案。
異地醫保來深圳怎麽備案?
1、登錄深圳市醫療保障局官網的個人網上服務系統
2、點擊“在線辦理”→“醫療保險”,根據個人情況選擇相應的備案業務。
3、按照系統指引,填寫備案信息並提交。備案成功的由系統即時辦結,未即時辦結的由系統分配至醫保經辦機構後臺復核,1個工作日辦結