1.債務人不履行債務時，債權人有權將該動產(或財產權利)折價或者以拍賣、變賣該動產(或財產權利)的價款優先受償。被轉讓的動產或財產權成為“質押”。當中小企業能夠向銀行提供質押品時，它們很容易從銀行獲得貸款。
2.質押貸款是指貸款人根據《擔保法》規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為抵押物發放的貸款。
擴展數據:
融資質押貸款程序:
1.簽訂認購書:客戶與已與銀行簽訂合同的房地產開發公司簽訂認購書，並向房地產開發公司支付首付款；
2.申請:客戶去銀行委托的律師事務所申請抵押，包括提交個人資料，繳納各種費用，填寫法律文書；
3.貸款審核:律所對客戶的申請進行初審，然後銀行審批；如果審核不合格，退回客戶資料和收取的費用；
4.其他法律手續:律師事務所辦理抵押物的保險、公證和抵押登記備案；
5.貸款發放:銀行將貸款金額劃入開發商賬戶，通知客戶開始按揭付款。
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