具體看,廊坊市對符合條件的個人住房按揭貸款加大投放力度,及時滿足融資需求。合理確定並推進落實商業性個人住房貸款最低首付比例;對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點,力爭2022年8月份全市新發放個人住房貸款加權平均利率較4月份下降30個基點;二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
進壹步降低住房公積金貸款首付比例。繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,首付款比例不低於20%。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,首付款比例不低於20%。對擁有1套住房但未結清相應商業性個人住房貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,首付款比例不低於30%。
合理滿足房地產開發企業開發貸款需求。加大對建築企業流動資金貸款投放力度。
對引進的高端人才(具體範圍由各縣(市、區)結合實際確定),各地可結合實際,在其購買首套自住住房時給予補貼,並提高住房公積金最高貸款額度;對在本地租房的,可給予租金補貼。
支持各地結合當地實際情況因城施策,將存量商品住房作為籌集棚戶區改造、城中村改造安置房和籌集保障性租賃住房的重要渠道。允許被安置人在貨幣化安置、異地實物安置、回遷安置中自主選擇。
對符合綠色金融支持範圍的超低能耗建築、星級綠色建築、建築可再生能源應用、裝配式建築和既有建築節能及綠色化改造等綠色建築項目,將項目評價時間前置,解決綠色建築評價時間與項目融資需求不匹配問題,支持項目及時享受授信額度、信貸規模、利率定價等綠色金融政策。
加快建設房屋交易“互聯網大廳”模式,推動“網上服務平臺、網下服務窗口”壹體化融合應用,提升新建商品房和存量房網簽備案服務效能。通過***享信息、窗口延伸,逐步推進實施商品房“交房即發證”工作。疫情防控期間,鼓勵房地產開發企業、房地產經紀機構積極搭建交易平臺,做好網上售房明碼標價、“壹房壹價”公示,為購房人提供在線遠程看房、詢價洽談、選房鎖房等服務,采用電子簽名技術實行房屋買賣合同網上簽約,為購房人提供便利條件。