在大型建築施工過程中，積極推廣BIM技術，以先進的技術創新施工管理，實現高效的項目管理[1]。以BIM技術為支撐，進行現代化項目管理，建立以BIM技術為支撐的管理體系，實現施工精細化管理。以某生活廣場建設項目為例，分析了BIM技術的實際內容和優勢價值。
1項目概況
以某區域某生活廣場建設項目為例，這個生活廣場由商業街、住宅、酒店等組成。本工程總建築面積為62136m2，地上建築面積為48932m2，地下建築面積為13204m2。住宅樓27層，酒店9層，地下室1層。
2工程要點
本工程地下室整體面積較大，部分基礎標高差異較大，整體施工難度較大。而且結構構件節點復雜，施工中技術交底難度大。該建築屬於超高層建築，節點復雜，分塊布置不當，會導致大量的造價投入，增加工程造價[2]。另外，地下管線負責工程，需要在墻上預留大量孔洞，工程施工難度大。
3BIM技術應用支持
3.1技術支持。通過BIM技術，可以發現圖紙中存在的問題，通過BIM技術建模，可以建立圖紙的三維模型，發現有疑問的問題。在某區域某生活廣場建設項目中，通過BIM技術建模，在土建圖紙中發現問題65個。通過電腦三維技術交底，提前在電腦上對工程復雜的管線進行了規劃和布置，設計了施工方案。
3.2碰撞檢查。通過結合不同專業的BIM模型，可以提前模擬規劃地基、建築、管線布置等專業空間的碰撞沖突，自動輸出碰撞報告，了解不同施工、作業之間的沖突，發現圖紙問題，進行討論驗證，快速獲得解決方案，同時降低實際施工中的返工風險。本項目主要進行地下室施工的碰撞檢測，分析建築結構施工、管線布置、混凝土澆築等不同施工步驟可能造成的碰撞。經檢查發現碰撞點高達1058 [3]。對於對機電施工和結構影響較大的碰撞點，對這類較大的碰撞點設置三維圖形限制，明確花費具體碰撞位置、管線穿越、設備名稱信息，獲得碰撞檢查匯總清單報告。
3.3管道綜合。管道綜合平衡技術是建築工程機電安全的重要施工技術，對施工質量的穩定性有重要影響。就管線綜合平衡技術而言，需要合理規劃建築內的給排水、暖通、電氣等管線。在BIM技術的支持下，建立BIM模型進行管線規劃，在電腦上進行雲碰撞檢查，找出具體的碰撞點，傳遞給安裝模型，將三維BIM模型融入碰撞點，完善模型信息。考慮到不同因素對管道的影響，要求施工時堅持有壓管不壓管，優先施工大管道，再施工小管道。優先施工難度較大的內容，然後施工難度較小的內容。另外，需要註意的是，施工中電纜橋架不能設計在管道下方，以免管道泄漏影響電纜安全。
3.4預留洞口。為保證建築工程的結構穩定性，施工前期應采用BIM技術作為支撐，確定混凝土預留孔洞的位置，避免後期再次打洞，破壞混凝土結構的穩定性。應根據現場特點向班組進行可視化交底，避免出現不合理孔洞，影響管線優化效果。
3.53D漫遊顯示。施工項目中管道碰撞優化試驗後，需要進行施工交底，模擬實際施工。結合生活廣場建設工程的施工難點，依據國家規範標準，制定切實可行的施工方案，將施工方案“模型化”，讓專業技術人員在分析方案中反映問題，定位施工中需要重點處理的部位，協調各工種之間的關系。比如地下室結構和管道可以通過模型模擬安裝，專業人員可以指出安裝中不合理的內容，並討論如何解決或避免，為地下室實際的管道布置打下基礎。利用BIM技術，對實際施工中可能出現的問題進行了充分模擬，保證了工程的穩定施工，解決了工程的質量問題。
3.6高大模板。在BIM技術的支持下，可以搭建高大的支模構件，可以在短時間的實踐中找到需要分析的構件並定位具體的構件，為專家論證工程構件的科學性提供依據。通過三維可視化操作，混凝土施工人員可以很好地了解高大模板的位置和相鄰位置，利用BIM技術可以篩選施工軟件中的危險構件，給予充分重視。
4工程數據的計算支持使用
BIM技術可以準確計算工程建設所需的工程量，現場計算建築材料用量，有效避免人工計算帶來的誤差，節省項目預算時間。利用BIM技術計算分析工程量只需要幾秒鐘，就可以得到準確的計算結果。此外，借助BIM技術，可以根據不同的施工區域和準備要求制定采購計劃，安排資金流。
5結束語
在某區域某生活廣場建設項目中，BIM技術的應用大大提高了建設項目的精細度。通過提前建模仿真分析，及時發現施工中可能出現的問題，打破時空限制，實現管理者與領導的實時溝通，管理者準確掌握工程數據，為科學施工打下堅實基礎。BIM技術在建築施工中的應用，可以提前規劃和處理各種施工內容，及時規避項目返工風險，保證項目的穩定運行，促進建築行業的可持續發展。
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