家庭成員名下的住房套數，是通過搜索獲得相關部門權威準確的信息。另壹方面，各大銀行的首套房、二套房、三套房的金融貸款利率都不壹樣，銀行確定哪套房的貸款利率也是通過購房、查書來驗證的。
作為申請主體，購房者需要查房是毋庸置疑的。其次，購房合同上只寫壹方配偶的名字，往往另壹方配偶需要查詢。如果夫妻雙方都有孩子，孩子已經入戶，也需要查詢。
擴展數據:
買新房搜書介紹如下:
大多數監管政策、金融政策和核查都是以家庭為基礎的。這裏的“家庭”壹般指夫妻雙方和未成年(18周歲以下)子女。前名壹般是因為購房人之前改了名字，導致戶口本上現名和前名。
實際上，需要進行房屋搜查，以核實之前名下的份數。壹般來說，如果妳結婚了，那麽妳、妳的配偶、妳的孩子都需要買房、搜書。如果妳18歲以上，還沒結婚領結婚證，壹般情況下，買房人搜壹下書就夠了。
人民網-二手房交易“套路”多簽合同前記得搜書。
人民網-買賣二手房要看產權證和檢索單。