房產網簽和備案有什麽區別？兩者的意義其實是不壹樣的。如果是網簽，通常是房地產管理部門為了規範房地產企業賣房而實施的措施，比如防止壹房多賣，所以會建立這樣的網絡化管理體系。所謂備案，包括開發商備案和房屋交易合同備案。另外，兩者的處理時間也不壹樣。通常情況下，開發商拿到預售證，購房者符合購房資格後，雙方就可以簽訂合同，然後辦理網簽。而且只有備案之後，房子的買賣才能算是正式申請。
房產網簽備案後可以轉賣嗎？這個要看實際情況。如果該樓盤已經辦理了網簽備案手續，但在竣工前是預售房，此時不能再銷售。如果妳想賣這個房子，妳必須等到妳拿到房子。但如果是現房，其實是可以轉賣的。
以上是關於南寧房產網簽備案查詢的內容。壹般情況下可以直接去當地房管局查詢網簽備案信息，去的時候要帶上個人身份證。或者可以直接登錄南寧當地房管局的官網，然後輸入個人信息進行查詢。