1，貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革和房地產管理的法律、法規、規章和政策；受委托起草住房保障、住房制度改革和房地產管理方面的地方性法規草案，組織制定相關政策和標準，並監督實施；依法指導和開展全市住房保障和房地產管理行政執法工作。
2、根據全市國民經濟和社會發展總體規劃，組織制定和實施住房保障、房地產管理、房地產行業發展規劃和年度計劃。
3、統籌全市保障性住房管理，會同發展改革、規劃、國土資源、建設等行政管理部門制定保障性住房年度需求計劃；
負責確定各類保障性住房需求(包括房源數量、戶型比例、裝修基準費用等。)、準入資格的審核確定、住房分配管理、住房交付驗收、住房使用管理、補貼資金管理和退出管理；
協調市政府投資保障性住房資產運營等綜合管理工作。
4、負責全市住房制度改革，制定並組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策；負責住房資金和公有住房售後維修資金的管理。
5、負責全市房地產市場調控和房地產管理監督，制定並組織實施房地產市場調控政策；參與國有土地使用權出讓管理；負責房屋租賃管理；
負責房地產中介服務的管理；負責商品房預售(銷售)管理、合同備案管理和房地產交易資金監管；負責房地產市場監測分析、預警預測。
6、負責全市房屋產權登記管理，負責各類房產交易和產權管理、房產測繪管理和房產檔案管理；負責住房信息系統建設和房地產信息管理。
7、負責全市物業管理監督，負責物業服務企業資質管理和經營規範監督；負責物業維修資金和物業保修資金的籌集、使用和管理；
負責前期物業服務招投標的監督管理；組織實施物業管理改善項目；負責指導和監督業主大會和業主委員會的運作。
8、負責城鎮國有土地上房屋征收與補償管理，對房屋征收與補償行為進行指導和監督管理；負責房屋拆遷單位的管理和拆遷企業資質的審核；
按規定權限管理城市房屋拆遷施工企業資質，負責國有土地上房屋拆遷施工安全的監督管理。
9、負責全市各類房屋的管理，指導和組織實施公有房屋的管理；負責落實私房、代管房產、宗教房產政策和其他房產政策；負責接收和處置依法沒收和充公的建築物。
10，負責全市房屋使用安全管理，負責房屋安全鑒定行業管理、白蟻防治和消殺管理；參與防汛防臺(雪)工作；指導和監督住宅室內裝飾管理工作。
11，負責城市歷史文化街區和歷史建築保護的組織、協調和監督；負責城市房屋修繕的管理和利用；負責房屋功能的擴展和改造。
12，承辦市政府交辦的其他工作。