1.通過房管局官網查詢，登錄當地房管局官網，找到房屋備案信息查詢窗口，點擊進入，輸入查詢到的房產信息；
2.通過房管局窗口查詢，申請人攜帶本人身份證、房產證等材料直接到房管局窗口申請查詢不動產備案信息。
房屋備案是房地產管理部門為了規範房屋租賃而進行的登記工作。出租屋管理服務中心工作站後臺負責受理和審核出租屋雙方信息，稅務員負責審核出租屋雙方信息。
住房備案流程
1.首先，買賣雙方需要根據網上公布的商品房買賣合同內容進行協商擬定，確定所有相關條款。
2.當地房地產開發商會通過網簽系統打印出雙方確認的合同。
3.之後，雙方簽訂正式的網上合同，簽字蓋章。
4.相關部門會對備案進行審核，審核無誤後會生成壹個備案號，顯示在合同每頁的右上角。
5.最後，開發商會把合同打印出來，簽字蓋章。網簽成功後，買方可以直接使用備案號查詢合同。
法律依據:
《城市商品房預售管理辦法》第六條商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
國土資源部、住房城鄉建設部關於不動產統壹登記與房屋交易管理銜接的指導意見2。加強房屋交易管理和不動產統壹登記。
(壹)加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。各級房地產管理部門要加強房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介和個人住房信息系統建設等工作，特別是商品房預售許可、房屋買賣合同網上簽約備案、房屋交易資金監管、建立房源清單、購房資格審查、房源核實、存量房和政策性住房上市交易管理、住房按揭政策制定和監督實施等交易監管具體工作，實現相關業務有序銜接。