如何出租商鋪？
（壹）吉房出售
房屋不用時（好提前發布信息），到當地的媒體如報紙、廣播電臺、電視臺等，登發吉房出售的廣告，留下聯系電話；
用毛筆紅紙寫壹份吉房出售的廣告，留下電話，張貼到準備出租的門頭房前；
耐心地等電話吧，等需要租房的客戶會打電話聯系妳；
（二）篩選租房者
為了安全放心和遵守法律規定，需要對租房者進行詳細問詢：租房幹什麽生意？
1、對不能提供身份證明、面相很兇的租房者不出租；
2、對影響房屋衛生、環保等因素的營業不出租；
3、對影響房子使用壽命、損壞房子的營業不出租；
4、對影響房屋其他經營者的營業盡量不出租；
5、對經營沒前途的營業（出租後因虧損會很快關閉，又要出租）盡量不出租；
6、其他法律法規和當地政府禁止從事的行業的不出租；
（三）簽訂租賃合同
有合適的租房者了，商議好房租價格，怎麽交房租，什麽時間交，使用多長時間，怎麽維修房子等詳細事宜，產生的稅費怎麽繳納，其他突發因素如：房屋若被征收或者拆遷時的處理辦法。並壹壹寫到書面合同上，並定好違約責任；
（四）辦理工商登記
商議好，簽好合同收取租賃費，領著租房者到水、電、物業等負責人處說明，在每月的什麽時間需要及時繳納上述費用；若如期不繳納，水電物業等負責人會電話通知房東；帶著房權證復印件等材料協助租房者辦好工商登記等；若辦好了上述工商登記等事宜，營業出現違法現象時壹般與房東無關；
（五）辦好備案登記
完成上述程序後，和租房者壹起帶著房權證、租賃合同、身份證明等當地房屋租賃室辦理租賃備案登記，領取租賃證書；
（6）繳納租賃稅
因出租房屋獲得了房租收益，不要忘記繳納產生的租賃稅。
出租房信息如何發布？
1、出租房屋的標題，出租房屋的標題是出租今有某小區住房壹套出租。壹定要記得寫清出租小區的名稱。
2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的戶型（1房1廳，2房2廳，3房2廳），出租房屋地址、租金壹個月多少，（也可以不寫，到有客戶了再具體談），有無煤氣暖氣，寫上有無家具電器，租房者是否可以免費使用家具電器等等信息。
3、可以樓寫壹下周邊有的交通環境，有什麽市場、商店等好，吸引人的註意力。寫上非誠勿擾和聯系電話，方便租客在看到出租房屋信息的第壹時間和自己取得聯系。
上面給朋友們說了如何出租商鋪的細節，希望能對大家有所幫助，總的壹句話就是適當收取租金，認真選擇租客，認真辦理商鋪出租的每個程序，依法簽署合同就行了。出租房信息的發布，切記要真實可靠，突出房屋的優勢，註明房屋的特點。如果著急出手的話，可以直接發布信息說租金低至多少，這樣會讓更多人來選擇。