優勢
它使裝備制造企業或資產所有者(承租人)在保留資產使用權的同時獲得所需資金，同時為出租人提供了有利可圖的投資機會。
2個特征
1.在售後回租交易過程中，賣方/承租人可以不間斷地使用資產；
2.資產的售價和租金是相互關聯的，出售資產產生的損益通常不計入當期損益；
3.賣方/承租人將承擔所有合同執行費用(如修理費、保險費和稅費等)。);
4、出售/承租人可以從售後回租交易中獲得納稅的財務利益。
3會計處理
由於資產的售後回租本質上是同壹筆業務，所以資產和基金的售價需要壹起計算。在承租人(賣方)看來，如果租賃符合融資租賃的某個條件，回租就應該作為融資租賃處理，否則就應該作為經營租賃處理。當作為融資租賃處理時，出售資產的利潤應當遞延，並按資產折舊比例分攤。如果資產的公允價值低於交易時的成本或賬面價值，則應根據謹慎原則立即將差額確認為損失。